• 5 Chambre(s)
  • 312
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Leeuwerikstraat 23 3680 Maaseik

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Description

In het pittoreske kerkdorpje Aldeneik, dè meest prestigieuze villawijk van Maaseik, op een steenworp van de Nederlandse grens, ligt deze zeer statige en royale villa. Gasten worden verwelkomd in de imposante inkomhal. De luxueuze glazen deuren die de blikvanger zijn voeren u mee naar de verrassend grote eet- en woonvertrekken. In het hart van deze warmhartige villa ligt de keuken met een weidse blik op de rustgevende en idyllische tuin. Deze landelijke keuken ligt centraal in de residentie tussen enerzijds de eetkamer en anderzijds een aangrenzend woongedeelte. Dit woongedeelte dat kan eveneens dienstdoen als kangoeroe woning, kantoorruimte of een andere vorm van dienstverlening. De afgeschermde trap voert je naar het eerste verdiep waar zich nog eens 4 zeer royale slaapkamers (in totaal 5), een ruime badkamer (in totaal 2) en 2 dressings bevinden. Bewoonbare bruto oppervlakte van 399 m2 bebouwd op een perceeloppervlakte van 11a20ca De stijlvolle afwerking is uitgevoerd in kwalitatieve en hoogwaardige materialen. Nog meer bijzonderheden aan deze villa zijn de houten en deels aluminium ramen (die allemaal voorzien zijn van een raamslot) met dubbele beglazing, videofoon, hoog rendement C.V.-ketel op stookolie, alarm- en camerasystemen. Het pand geniet een prachtige ligging in de villawijk naast de Maasplassen en op wandelafstand van de binnenstad van Maaseik. Meer info over deze woning kan u vinden op onze website.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

312 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1120 m²

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20211026-0002482833-RES-1

Date de validité PEB

26/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBJ51457 Réf. vendeur: 1111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,9 km 7' 2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bus

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

200 m 2' 24''

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

200 m 2' 24''

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

879 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Albert Heijn - Maaseik

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Colruyt Maaseik

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

27,5 km 25'

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Maaseik" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Campus Genk Altea" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à 3 minutes en voiture."Hopsa" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture.

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