• 3 Chambre(s)
  • 1090
  • 4 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Heirweg 42 3680 Maaseik

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Description

Villa à vendre - Maaseik Située au Heirweg 42, dans la ville de Maaseik (3680), cette villa exceptionnelle allie espace et niveau de finition supérieur. La propriété se distingue par ses nombreuses pièces de vie chaleureuses, chacune équipée de cheminées à gaz intégrées. Les chambres spacieuses, les salles de bains, les dressings et les quatre garages intérieurs sont autant d'atouts qui garantissent un confort maximal. La sécurité est également une priorité ici, avec des systèmes de caméras, des portails automatiques et une alarme reliée à une centrale d'alarme. Le jardin entièrement clôturé, accessible par deux rues, offre une intimité totale pour profiter de la tranquillité. La villa est également dotée d'un espace bien-être impressionnant comprenant une piscine intérieure avec jacuzzi, une douche à vapeur et d'autres installations, assurant une sensation de vacances tout au long de l'année. Les normes énergétiques sont respectées grâce à un système de chauffage haut de gamme (pompes à chaleur récentes pour le chauffage et la climatisation), des panneaux solaires et des stores automatiques. D'autres équipements modernes tels qu'un système d'aspiration centralisée, la climatisation et la domotique contribuent également au confort résidentiel. Une caractéristique notable est la présence d'un ascenseur, rendant cette villa adaptée à tous les âges. La disposition intérieure se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un salon accueillant avec parquet en chêne, une cuisine moderne avec îlot central et une salle à manger avec cheminée intégrée. Une buanderie adjacente est équipée de placards fixes et d'un plan de travail avec hotte. Le rez-de-chaussée inclut également des bureaux, un espace fitness/hobby, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, douche, solarium et kitchenette. À l'étage, la villa propose un vaste palier desservi par l'ascenseur, une suite parentale avec dressing intégré, une salle de bain luxueuse et des chambres supplémentaires avec leurs propres commodités. Le sous-sol offre des espaces techniques supplémentaires pour gérer l'ensemble des installations modernes présentes dans la propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1090 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

4505 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20231002-0003003877-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO03334 Réf. vendeur: LAN0588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

1,3 km 5' 1,2 km 1' 44'' 864 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

972 m 4' 1,3 km 1' 40'' 763 m 12' 972 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 772 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Mosa-Rt College Heilig Kruis - Sint- Ursula B

619 m 2' 3'' 853 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

271 m 3'

De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi

271 m 3'

De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt

271 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

830 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

1 km 12' 1,1 km 1' 31'' 706 m 12' 1 km 12'

Colruyt Maaseik

1 km 6' 1,1 km 1' 25'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein

1 km 12' 1,1 km 1' 37'' 858 m 12' 1 km 12'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,1 km 23'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Hopsa" et se trouve à 14 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à 2 minutes en voiture."Mosa-Rt College Heilig Kruis - Sint- Ursula B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Heinsberg. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Maaseik" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Maaseik, Kolonel Aertsplein" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel, De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi, De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt avec une station située à 3 minutes à pied.

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