Villa à vendre - s-Gravenvoeren VBB81465 Option

Grijzegraaf 22 3798 s-Gravenvoeren

347 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grijzegraaf 22 3798 s-Gravenvoeren

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Description

Dans le charmant petit village de Fouron-le-Comte, splendide région pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison quatre façades avec garage et jardin. Située dans un beau quartier résidentiel sans issue, bénéficiez également d'un spacieux jardin aménagé. Rez-de-jardin : garage pour une voiture, trois caves dont une chaufferie, beau grand jardin aménagé avec serre et abri. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 33 m², cuisine meublée, hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres de +/- 8, 11 et 13 m², salle de douche (lavabo et douche), terrasse couverte de +/- 14 m² avec accès au jardin. Divers : superficie totale : 900 m², superficie habitable: +/- 110 m², double vitrage majoritairement en PVC, chauffage central au mazout (nouvelle chaudière Viessmann), R.C. : 634 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240730-0003323933-RES-1, E spec : 532 kWh/m².an, E totale : 59274 kWh/an. Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole d'intérêt paysager. Permis d'urbanisme délivré le 4 avril 2006 pour la construction d'une serre. Pas de permis de lotir. Il existe des droits de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. Sans danger d'amiante. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 347 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

900 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59274 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB81465 Réf. vendeur: 6274907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boefjes

1,8 km 8' 1,9 km 2' 26'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren

1 km 3' 1 km 1' 30'' 917 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren

1 km 3' 1 km 1' 30'' 917 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

1,1 km 5' 2,2 km 4' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

596 m 7'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,4 km 17'

Gares

Eijsden

3,4 km 12' 5 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

27,2 km 1º 47' 30,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

1,6 km 2' 44''

Supermarchés

Intermarché Warsage

3,8 km 31' 4,2 km 6' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,1 km 21' 5 km 6' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Carrefour Market Vise

5,2 km 18' 5,6 km 7' 4,3 km 55' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,7 km 15'

Musées

Tour D’eben Ezer

11,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

22,7 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

27,4 km 23'

Golfs

Golfclub Mergelhof

18,5 km 25'

Transports

Une gare SNCB ("Eijsden") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Warsage" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Te Voeren" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Boefjes", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

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Documents

7ad97d60-2e35-43d0-8fec-f6ee11b68173.pdf

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