• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
49, Cit?p Soltgen 3862 Schifflange

Description

Nous sommes enchantés de vous présenter cette superbe villa, un véritable refuge de tranquillité niché au cœur d’un environnement paisible et dans une rue sans issue.

Construite en 1987 et régulièrement modernisée entre 2008 et 2022, cette propriété allie harmonieusement charme intemporel et confort contemporain.

Détails de la propriété :
* Surface habitable : ± 228 m²
* Surface totale : ± 350 m²
* Terrain : 7,17 ares

Description des espaces :

Rez-de-jardin :
* Hall d’entrée accueillant
* WC séparé
* Salle de douche avec WC
* Chambre 1
* Cuisine équipée avec accès à une première terrasse
* Salon lumineux ouvert sur une extension spacieuse
* Extension : Salle à manger baignée de lumière avec accès à une deuxième terrasse
* Cuisine/BBQ extérieure pour des moments conviviaux en plein air
* Espace bien-être :
* Piscine extérieure privée et chauffée
* Whirlpool pour des instants de détente
* Sauna
* Jardin soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la nature

Premier étage :
* Hall de nuit avec espace bureau ou coin lecture
* Salle de bains moderne (entièrement rénovée en 2021-2022) équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC
* Chambre 2 : En duplex, idéale pour un bureau en bas et une chambre à l’étage (climatisée)
* Chambre 3
* Chambre 4
* Chambre 5 : Également en duplex avec des caractéristiques similaires (climatisée)

Sous-sol :
* Cave spacieuse
* Salle de fitness ou de musique
* Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures

Observations générales :
Cette villa, entretenue avec soin et en parfait état, représente une véritable invitation à la détente. Elle offre des espaces généreux, des équipements modernes et des prestations haut de gamme. C’est le lieu idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de raffinement dans un cadre privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS18898 Réf. vendeur: 85523319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dippach-Reckange

8,6 km 31' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Cora Foetz

2,3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,6 km 15' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

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Musée Gaspar

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 29 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Dippach-Reckange") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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