• 3 Chambre(s)
  • 341
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bosstraat 117 3930 Hamont-Achel

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Description

Découvrez cette magnifique villa moderne située au cœur de Hamont-Achel, au Bosstraat 117. Érigée en 2009, cette maison familiale offre une superficie habitable de 341 m² sur un terrain de 893 m², idéal pour ceux qui recherchent espace et confort. La propriété est agrémentée d'un jardin orienté plein sud, parfaitement aménagé avec du gazon artificiel pour un entretien facile, ainsi qu'un agréable terrasse dotée d'une marquise et d'une petite pièce d'eau. À l'intérieur, la villa impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels qu'un four vapeur, un combi-four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et un réfrigérateur intégré. La propriété dispose également d'une grande pièce commerciale, utilisée auparavant comme salon de coiffure, accessible indépendamment tout en étant intégrée à la maison, parfaite pour un usage professionnel ou créatif. L'étage se compose de trois chambres spacieuses dont une avec dressing et climatisation, une salle de bains munie d'une cabine de douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie. Un escalier mène à un vaste grenier de 110 m² offrant un potentiel supplémentaire pour être aménagé selon vos besoins. Pour votre tranquillité d'esprit, la villa est équipée de panneaux solaires, d'un système d'alarme et de caméras de surveillance. Enfin, une grande garage de 78 m² complète ce bien exceptionnel, parfait pour le bricolage ou un espace de stockage supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 634 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

341 m²

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

110 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

11 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

78 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

893 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20240925-0003378930-RES-1

Date de validité PEB

25/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBQ65040 Réf. vendeur: 3817698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miep & Lies

1,3 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,6 km 7' 1,6 km 2' 1'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Robbert

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Wico - 126251

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel

158 m 1' 53''

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

510 m 6'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

1,4 km 16'

Gares

Hamont

1,2 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Hamont Market

1,4 km 1' 39''

Supermarchés

Aldi Hamont-Achel

1 km 3' 1 km 1' 18'' 851 m 12' 1 km 12'

Delhaize Hamont

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Hamont

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Steenhoven Country Club

38,3 km 33'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hamont Market") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hamont-Achel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamont" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve le golf "Steenhoven Country Club".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Robbert" à 21 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Wico - 126251" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Miep & Lies" à 16 minutes à la marche.

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