• 5 Chambre(s)
  • 308
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Orchideeënlaan 47 3930 Hamont-Achel

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Description

Cette élégante villa à vendre est idéalement située au cœur de Hamont-Achel, sur l'Orchideeënlaan 47. Nichée dans une paisible zone résidentielle, elle est entourée de verdure, offrant un cadre de vie serein et naturel. À quelques pas se trouve le centre convivial d'Achel avec ses boutiques, restaurants et cafés. Les familles apprécieront la proximité des écoles et autres commodités, et les amoureux de la nature pourront profiter des nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme à proximité. Les transports en commun et les axes routiers importants sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements quotidiens. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allée majestueuse qui vous conduit à un vaste jardin offrant une intimité totale. La villa a été entièrement rénovée et propose un espace de vie lumineux, agrémenté de grandes fenêtres et d'une cheminée à gaz qui ajoute une touche chaleureuse. La cuisine moderne est dotée d'un plan de travail en pierre naturelle et d'équipements Miele, avec un bar élégant qui se prolonge dans la salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. Les cinq chambres spacieuses ainsi que les deux salles de bains sont idéales pour accueillir une grande famille, tandis que l'arrière du jardin abrite une cabane avec sauna pour une détente optimale. Avec une superficie habitable de 308 m² et une parcelle totale de 2 470 m², cette propriété offre un espace généreux. Équipée de 24 panneaux solaires, elle est économe en énergie et dispose d'une certification électrique conforme. Le chauffage au gaz, complété par une option de poêle à pellets, assure un confort tout au long de l'année. Cette villa unique en son genre représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort moderne et charme authentique. N'attendez plus pour planifier votre visite !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 957 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

308 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2470 m²

Surface constructible

261 m²

Profondeur du terrain

67 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

3412813-RES-1

Date de validité PEB

14/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS03307 Réf. vendeur: 203233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis Achel

2,3 km 9' 2,4 km 2' 33'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Achellier

886 m 3' 886 m 1' 15'' 748 m 11' 886 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Achellier

886 m 3' 886 m 1' 15'' 748 m 11' 886 m 11'

Écoles secondaires

Wico - 126251

5,3 km 19' 6,1 km 8' 4,2 km 31' 5,3 km 1º 4'

Bus

De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel

366 m 4'

De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel

1 km 12'

De Lijn - 182 - Hasselt - Neerpelt - Achel Sneldienst

1 km 12'

Gares

Hamont

4,1 km 17' 4,9 km 6' 3,7 km 28' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Woudweg

5,4 km 9'

Supermarchés

Spar Hamont-Achel

986 m 3' 986 m 1' 18'' 885 m 12' 986 m 12'

Aldi Hamont-Achel

3,6 km 13' 4,2 km 5' 3,3 km 28' 3,6 km 43'

Delhaize Hamont

4,2 km 15' 5 km 6' 3,8 km 29' 4,2 km 50'

Golfs

Steenhoven Country Club

37,2 km 32'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Speelhuis Achel" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Wico - 126251", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Achellier", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le golf "Steenhoven Country Club".

Transports

Une gare SNCB ("Hamont") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 743 - Belbus Hamont - Achel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 182 - Hasselt - Neerpelt - Achel Sneldienst, De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hamont-Achel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hamont-Achel" (5 minutes en voiture), "Delhaize Hamont" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Ruremonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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