Villa à vendre - Ham RBS25883
525 000 €
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Description
Charmante villa te Ham.
Droomt u van een stijlvolle woning met ruimte, comfort en een ideale ligging? Kom dan een kijkje nemen naar deze parel.
We komen de woning binnen via de inkomhal met ingemaakte kasten en lopen zo door naar de volledig ingerichte en kwalitatieve keuken. De woonkamer, met zithoek en eetkamer is zeer ruim en via de schuifraam kan je naar het zuid gerichte terras met zicht op de reusachtige tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 5 slaapkamers en een overloop die door de natuurlijke lichtinval perfect als bureauruimte kan dienen.
De woning is ook volledig onderkelderd en dient vandaag als werkplaats en opslagruimte.
Buiten hebben we een groot terras met zicht op de prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin. Achteraan de tuin is er een tuinhuis en naast de woning is er een losstaande garage. Ook is er reeds een laadpaal voorzien!
Gelegen op een boogscheut van de E313 afrit Ham, perfect voor een vlotte verbinding. Rustig en residentieel, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en natuur.
Dit is een unieke kans om te genieten van comfort en rust op een toplocatie. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 564 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
260 m²
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1756 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1756 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Date de validité PEB
31/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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