Villa à vendre - Grône VBB04301

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Situation : La propriété est située à la Rue des Etreys 32 à Grône. Elle se trouve dans une zone artisanale et industrielle, proche des commodités et à la limite de la zone agricole. L’immeuble bénéficie d'une vue magnifique sur les Alpes valaisannes. L'entrée de l'autoroute est à environ 5 minutes en voiture et les transports publics sont à proximité. L'école primaire est accessible à pied en environ 5 minutes.
Ce bien immobilier cible deux types de clients : les entrepreneurs qui souhaitent exploiter leur activité commerciale et éventuellement vivre sur place, ainsi que les familles à la recherche d'une grande maison avec extérieurs.
Caractéristiques :
• Parcelle n° 1336 : 890 m2
• Volume SIA 116 : environ 1608 m3
• Surface habitable à l’étage : environ 185 m2
• Surface atelier et garage : environ 237 m2
Description (année de construction environ 1993) :
Atelier au rez-de-chaussée :
• Atelier avec grand accès (porte automatique), sanitaires et local de rangement.
• Garage-box double avec accès spacieux (porte automatique)
• local / dépôt
• Pièce à vivre avec toilettes et local technique
• Locaux chauffés par aérochauffeur
Appartement partiellement meublé au 1er étage :
• Hall d’entrée indépendant au rez-de-chaussée avec escalier menant à l’étage
• Vaste séjour avec beaux volumes
• Cuisine entièrement équipée avec cheminée, espace repas
• Accès à la terrasse ouest avec pergola
• Toilettes visiteurs
• Bureau
• 3 chambres à coucher
• 1 chambre à coucher avec salle de bain privative incluant douche et baignoire whirlpool
• Une salle de bain avec baignoire
• Accès à la terrasse est
• Chauffage au gaz et au sol
Extérieurs :
• Jardin avec fontaine et table en bois
• Places de parking

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