Villa à vendre - Embourg VBC25344

Rue de la Dîme 3 4053 Embourg

489 000 €

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VBC25344
  • 6 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Realim vous propose à la vente une villa de type Mansard située dans quartier résidentiel, proche du centre d'Embourg. Particulièrement spacieuse, cette habitation à moderniser vous offre notamment un vaste séjour, bureau, 6 chambres, 2 salles d'eau, garage et caves,... Le jardin est joliment arboré et dispose d'une grande terrasse. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle à bâtir de 929 m². Une réelle opportunité au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 1 883 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1162 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250114006992

Date de validité PEB

14/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC25344 Réf. vendeur: 1336004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

881 m 2' 56'' 881 m 1' 40'' 557 m 11' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

502 m 1' 40'' 502 m 1' 2'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

502 m 1' 40'' 502 m 1' 2'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

780 m 9'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

780 m 9'

Gares

Chênée

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 22' 16,8 km 16' 12 km 57'

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,6 km 13' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Embourg

850 m 4' 967 m 2' 3'' 850 m 10' 850 m 10'

Carrefour Market Embourg

754 m 2' 51'' 754 m 1' 36'' 560 m 9' 754 m 9'

Colruyt Chenee

2 km 7' 2,7 km 4' 1,6 km 14' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 2 minutes à vélo."Les Touch'Atouts" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Villes proches

En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Liège. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Embourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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