• 6 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Dîme 3 4053 Embourg

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Description

OPTION - ERA Realim vous propose à la vente une villa de type Mansard située dans quartier résidentiel, proche du centre d'Embourg. Particulièrement spacieuse, cette habitation à moderniser vous offre notamment un vaste séjour, bureau, 6 chambres, 2 salles d'eau, garage et caves,... Le jardin est joliment arboré et dispose d'une grande terrasse. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle à bâtir de 929 m². Une réelle opportunité au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 883 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1162 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250114006992

Date de validité PEB

14/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC25344 Réf. vendeur: 1336004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

881 m 2' 56'' 881 m 1' 40'' 557 m 11' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

517 m 1' 43'' 517 m 1' 4'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

517 m 1' 43'' 517 m 1' 4'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

780 m 9'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

780 m 9'

Gares

Chênée

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 22' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 13' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Embourg

850 m 4' 967 m 2' 3'' 850 m 10' 850 m 10'

Carrefour Market Embourg

754 m 2' 51'' 754 m 1' 36'' 560 m 9' 754 m 9'

Colruyt Chenee

2 km 7' 2,7 km 4' 1,6 km 14' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 11'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Embourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Touch'Atouts" et se trouve à 11 minutes en marchant."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

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