Villa à vendre - Embourg VBC25344 Option

Rue de la Dîme 3 4053 Embourg

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VBC25344
  • 6 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION - ERA Realim vous propose à la vente une villa de type Mansard située dans quartier résidentiel, proche du centre d'Embourg. Particulièrement spacieuse, cette habitation à moderniser vous offre notamment un vaste séjour, bureau, 6 chambres, 2 salles d'eau, garage et caves,... Le jardin est joliment arboré et dispose d'une grande terrasse. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle à bâtir de 929 m². Une réelle opportunité au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 883 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1162 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250114006992

Date de validité PEB

14/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC25344 Réf. vendeur: 1336004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

881 m 2' 56'' 881 m 1' 40'' 557 m 11' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

517 m 1' 43'' 517 m 1' 4'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

517 m 1' 43'' 517 m 1' 4'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

780 m 9'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

780 m 9'

Gares

Chênée

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 22' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 13' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Embourg

850 m 4' 967 m 2' 3'' 850 m 10' 850 m 10'

Carrefour Market Embourg

754 m 2' 51'' 754 m 1' 36'' 560 m 9' 754 m 9'

Colruyt Chenee

2 km 7' 2,7 km 4' 1,6 km 14' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Embourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 3 minutes en voiture."Les Touch'Atouts" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 9 minutes à pied.

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