Villa à vendre - Donceel VBC57965
Rue de Remicourt 45 4357 Donceel
399 000 €
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Description
ERA LABELIMMO vous présente cette superbe villa (2000) d'une superficie totale de 160m² située à la limite des villages de Limont et Remicourt.
Profitez d'un cadre de vie verdoyant à proximité de nombreuses commodités et des transports (gare et arrêt de bus à proximité, autoroute à -10min). Stationnement aux abords et devant la maison aisé.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert l'étage, une toilette et une belle pièce de vie de +45m² composée du séjour et de la cuisine ouverte. La buanderie et le garage de +23m² sont accessibles via la cuisine.
Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 3 grandes chambres de 14, 16, 22m² et une belle salle de bains avec douche et double éviers de 14m².
A l’extérieur, terrain de 640m². Le jardin avec une terrasse sur plots est entretenu et orienté à l'ouest. Il affiche une superficie de 285m². A l'avant, espace arboré et allée de garage empierrée avec borne de chargement de 7,5kW.
Chauffage central mazout (chaudière de 2000, bruleur changé en 2011, canalisations rénovées en 2024), alarme Verisure, électricité conforme (jusque 04/2025, nv contrôle à suivre), adoucisseur d'eau, vide ventilé sous toute la maison, R.C. : 701€.
PEB: C (240kWh/m².an) n°20170828011710.
Prix : 399.000 € - sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Profitez d'un cadre de vie verdoyant à proximité de nombreuses commodités et des transports (gare et arrêt de bus à proximité, autoroute à -10min). Stationnement aux abords et devant la maison aisé.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert l'étage, une toilette et une belle pièce de vie de +45m² composée du séjour et de la cuisine ouverte. La buanderie et le garage de +23m² sont accessibles via la cuisine.
Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 3 grandes chambres de 14, 16, 22m² et une belle salle de bains avec douche et double éviers de 14m².
A l’extérieur, terrain de 640m². Le jardin avec une terrasse sur plots est entretenu et orienté à l'ouest. Il affiche une superficie de 285m². A l'avant, espace arboré et allée de garage empierrée avec borne de chargement de 7,5kW.
Chauffage central mazout (chaudière de 2000, bruleur changé en 2011, canalisations rénovées en 2024), alarme Verisure, électricité conforme (jusque 04/2025, nv contrôle à suivre), adoucisseur d'eau, vide ventilé sous toute la maison, R.C. : 701€.
PEB: C (240kWh/m².an) n°20170828011710.
Prix : 399.000 € - sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 701 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
285 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
640 m²
Surface constructible
100 m²
Largeur du terrain à rue
21 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40429 kWh/an
Référence PEB
20170828011710
Date de validité PEB
28/08/2027
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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