• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Remicourt 45 4357 Donceel

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Description

ERA LABELIMMO vous présente cette superbe villa (2000) d'une superficie totale de 160m² située à la limite des villages de Limont et Remicourt.

Profitez d'un cadre de vie verdoyant à proximité de nombreuses commodités et des transports (gare et arrêt de bus à proximité, autoroute à -10min). Stationnement aux abords et devant la maison aisé.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert l'étage, une toilette et une belle pièce de vie de +45m² composée du séjour et de la cuisine ouverte. La buanderie et le garage de +23m² sont accessibles via la cuisine.

Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 3 grandes chambres de 14, 16, 22m² et une belle salle de bains avec douche et double éviers de 14m².

A l’extérieur, terrain de 640m². Le jardin avec une terrasse sur plots est entretenu et orienté à l'ouest. Il affiche une superficie de 285m². A l'avant, espace arboré et allée de garage empierrée avec borne de chargement de 7,5kW.

Chauffage central mazout (chaudière de 2000, bruleur changé en 2011, canalisations rénovées en 2024), alarme Verisure, électricité conforme (jusque 04/2025, nv contrôle à suivre), adoucisseur d'eau, vide ventilé sous toute la maison, R.C. : 701€.

PEB: C (240kWh/m².an) n°20170828011710.

Prix : 399.000 € - sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

285 m²

Surface totale du terrain

640 m²

Surface constructible

100 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40429 kWh/an

Référence PEB

20170828011710

Date de validité PEB

28/08/2027

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC57965 Réf. vendeur: 1357560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ferme Des P'Tits Lous

909 m 3' 909 m 1' 12'' 767 m 11' 909 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

789 m 2' 37'' 789 m 1' 3'' 677 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

6,2 km 21' 6,9 km 6' 4,9 km 47' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

2,2 km 27'

Gares

Remicourt

1,6 km 7' 1,6 km 1' 58'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 46' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

14,7 km 11'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Intermarché Faimes

4,7 km 16' 4,7 km 4' 3,9 km 54' 4,7 km 56'

Aldi Waremme

6,1 km 23' 8,2 km 7' 4,2 km 55' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,1 km 18'

Musées

Préhistomuseum

18,4 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

17,9 km 16'

Châteaux

Château De Jehay

15,1 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

20,8 km 23'

Éducation

"La Ferme Des P'Tits Lous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" à 6 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Remicourt") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 23 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 16 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Remicourt" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (7 minutes en voiture).

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