Villa à vendre - Flémalle-Haute VBC48518

Rue de Mons-lez-Liège 120 4400 Flémalle-Haute

399 000 €

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VBC48518

  • 5 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa située à Flémalle, offrant une surface habitable de 222 m², se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (24) - Salle à manger (24) - Cuisine (19) - Buanderie (16) - WC - Garages (33) - Terrasse - Jardin 1er étage : Hall de nuit (23) - Chambres (28-14-10-18-11) - Salle de bain (18) Sous-sol : Cave Située dans les hauteurs de Flémalle, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette magnifique villa est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et tranquillité. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement dans un cadre de vie agréable. Avec 5 chambres, vous disposez de vastes espaces pour accueillir votre famille. De plus, une grande chambre peut facilement être transformée en deux espaces distincts, vous offrant ainsi la possibilité d’aménager une 6e chambre selon vos besoins. Cette villa bénéficie également d’un immense jardin et d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un véritable coin de paradis. Côté commodités, vous trouverez 2 garages avec portes électriques ainsi que 2 places de parking extérieures, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout et poêle à pellet Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 247 Wh/m2.an - E. total : 68 061 kWh/an - Numéro : 20250312011998 Électricité : Sera conforme pour le passage de l'acte RC : 1269€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

88 m²

Surface totale du terrain

1260 m²

Surface constructible

175 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68061 kWh/an

Référence PEB

20250312011998

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC48518 Réf. vendeur: 5915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. Q. Du Service Sac Cel

1,4 km 10' 2,3 km 2' 39'' 987 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,3 km 8' 2,4 km 2' 59'' 1,9 km 23' 2,3 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 1' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

2,1 km 26'

Gares

Flemalle-Haute

3,8 km 26' 4,5 km 6' 2,3 km 31' 3,7 km 46'

Aéroports

Liège Airport

4,5 km 16' 5 km 4' 3,6 km 46'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,3 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,8 km 32' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,1 km 8' 2,3 km 2' 38'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Lidl Flémalle

3,1 km 19' 3,9 km 5' 2,4 km 26' 3 km 37'

Aldi Flémalle

3,2 km 20' 4 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

10,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 34'

Châteaux

Château De Jehay

11,9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18,5 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 26 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. Q. Du Service Sac Cel" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Autonome" à 13 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture).

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