Villa à vendre - Fexhe-Slins VBB63635

Rue Neuve 26 4458 Fexhe-Slins

Faire offre à partir de 410 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Neuve 26 4458 Fexhe-Slins

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Description

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique villa à Fexhe-Slins composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (16) - Salon (20)- Salon familial (18) - Salle à manger (18) - Cuisine (32) - Buanderie (19) - Salle de bain (4)
AU 1ER ETAGE : 5 Chambres (8),(10),(12),(15),(18)- Hall de nuit (19) - 2 Salles de Bain
AU 2ÈME ÉTAGE : Combles (70) - Hall (4)
AU SOUS-SOL : Cave vin (8) - Espace chaufferie (19)- Couloir (9)

Une Terrasse et une piscine à l'arrière à l'abri des regards & un Jardin de 1000m2 orienté plein SUD.

Châssis : Double vitrage Bon état
Chauffage : Chauffage central mazout - Bon état
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : En attente
PEB : E E.spec: 415kWh/m2 .an E.totale: 106 417kwh/an Numero: 20240208003979

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1343 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106417 kWh/an

Date de validité PEB

16/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB63635 Réf. vendeur: 6147013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Anges

1 km 3' 1 km 2' 1'' 875 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Slins

809 m 4' 908 m 1' 41'' 548 m 9' 809 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Slins

809 m 4' 908 m 1' 41'' 548 m 9' 809 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5,4 km 34' 6,4 km 9' 3,6 km 29' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

255 m 3'

Gares

Liers

3,3 km 14' 3,3 km 4' 3 km 21' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 50' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

7,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8,4 km 40' 7,4 km 40' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

3,4 km 12' 3,5 km 5' 3 km 40' 3,4 km 40'

Intermarché Bassenge

4,1 km 21' 4,6 km 6' 3,2 km 33' 4,1 km 49'

Spar Glons

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 21' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

11 km 15'

Activités

Maison De La Science

12,5 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (5 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (6 minutes en voiture), "Spar Glons" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Liers") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 15 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Slins", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Anges" et se trouve à 12 minutes en marchant.

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