Villa à vendre - Fexhe-Slins VBC21307 Option

Rue Neuve 26 4458 Fexhe-Slins

Faire offre à partir de 310 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Neuve 26 4458 Fexhe-Slins

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Description

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique villa à Fexhe-Slins composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (16) - Salon (20)- Salon familial (18) - Salle à manger (18) - Cuisine (32) - Buanderie (19) - Salle de bain (4)
AU 1ER ETAGE : 5 Chambres (8),(10),(12),(15),(18)- Hall de nuit (19) - 2 Salles de Bain
AU 2ÈME ÉTAGE : Combles (70) - Hall (4)
AU SOUS-SOL : Cave vin (8) - Espace chaufferie (19)- Couloir (9)

Une Terrasse et une piscine à l'arrière à l'abri des regards & un Jardin de 1000m2 orienté plein SUD.

Châssis : Double vitrage Bon état
Chauffage : Chauffage central mazout - Bon état
Toiture : A vérifier
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 1222€
PEB : E E.spec: 415kWh/m2 .an E.totale: 106 417kwh/an Numero: 20240208003979

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1343 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106417 kWh/an

Date de validité PEB

16/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC21307 Réf. vendeur: 6504472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Anges

1 km 3' 1 km 2' 1'' 875 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Slins

809 m 4' 908 m 1' 41'' 548 m 9' 809 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Slins

809 m 4' 908 m 1' 41'' 548 m 9' 809 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5,5 km 34' 6,3 km 9' 3,7 km 28' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

255 m 3'

Gares

Liers

3,3 km 14' 3,3 km 4' 3 km 21' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 50' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

7,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8,4 km 40' 7,4 km 40' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Intermarché Bassenge

4,1 km 21' 4,6 km 6' 3,2 km 33' 4,1 km 49'

Spar Glons

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 21' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

11 km 15'

Activités

Maison De La Science

12,5 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (5 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (6 minutes en voiture), "Spar Glons" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Anges" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Slins", à seulement 4 minutes à vélo."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liers" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 10 minutes en voiture.À environ 101 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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