Villa à vendre - Clavier VBB48255
Rue de l'Eglise 29 4560 Clavier
899 000 €
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Description
À 12 kms de DURBUY, proche du Five Nations Golf Club et de l’Écurie Gregory Wathelet, SPLENDIDE RÉSIDENCE UNIQUE vendue entièrement meublée avec piscine intérieure, magnifique jardin et 4 garages sur une parcelle isolée de 3530m². Le rez-de-chaussée est animé par un somptueux jardin, un large hall d’entrée, un salon ouvert sur une lumineuse véranda, une salle de loisirs, un salon d'hiver avec magnifique cheminée en pierre, une cuisine de qualité, 2 terrasses dont une dédiée à la piscine haut de gamme et son espace wellness, un local technique avec vestiaire, une buanderie et un wc. Le 1 er étage dessert deux chambres, une salle de bain et un bureau en mezzanine. Le 2 ème étage propose 2 grandes chambres ou une belle suite parentale. Le sous-sol, quant à lui, abrite une magnifique cave à vins d’un côté de la maison et une cave technique avec espace rangement de l’autre. TECHNIQUE : chauffage sol (mazout faible consommation) - bois, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, façades isolées, toiture isolée en ardoises naturelles, raccordement aux égouts, portails électriques, plus d’infos sur demande. Admirez ce jeu de lumière en pleine nuit sur la photo nocturne, magnifique. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites avec PATRICK BOLLUE du bureau ERA LABELIMMO au Tel 0486/74.41.66 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 899 000 €
- Revenu cadastral: 1 003 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
398 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
24 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
94 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
20 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
3000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
3530 m²
Surface constructible
500 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
112208 kWh/an
Référence PEB
20230417023001
Date de validité PEB
17/04/2033
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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