Villa à vendre - Marchin VBC44044
429 000 €
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Description
Charmante villa avec superbe jardin à Marchin
Située dans le village prisé et paisible de Marchin, tout en étant proche de toutes les commodités à pied, ERA Blavier vous propose cette magnifique villa en excellent état, prête à accueillir votre touche personnelle.
Par le passé, cette maison a été louée 2 200 €/mois, et les rénovations essentielles ont déjà été réalisées :
- Toiture neuve en ardoises naturelles
- Châssis PVC Deceuninck (2018)
- Cuisine Eggo (2018)
- Portes de garage (2018)
- Etc.
Vous y trouverez 3 chambres, un dressing, un bureau, ainsi qu’un spacieux séjour baigné de lumière avec un double accès vers le jardin et ses vastes terrasses. Un double garage et un bel abri de jardin complètent ce bien d’exception.
Découvrez cette opportunité en exclusivité lors de nos Journées Maisons Ouvertes le 15 mars ! Ne tardez pas !
PEB : E - 407 kWh/m²/an - 25 712 kWh/an.
(Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non)
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 1 165 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
340 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
22 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1300 m²
Surface constructible
215 m²
Largeur du terrain à rue
31 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25712 kWh/an
Référence PEB
20250222010488
Date de validité PEB
22/02/2035
Emission de CO2
101
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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