Villa à vendre - Lanaye VBC37538
Rue de Lanaye 37 4600 Lanaye
345 000 €
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Description
Vous cherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel entre Visé et Maastricht.
Cette maison nichée dans le paisible village de Lanaye est idéale pour vous.
Son emplacement calme, à proximité du Ravel le long de la Meuse, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 1980 m² avec la possibilité de construire une maison supplémentaire en seconde zone.
Le bien dispose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi que la salle de bains.
Les caves sont situées au sous-sol ainsi que le garage qui est accessible par l’arrière.
Les châssis sont en bois simple vitrage et le chauffage s'effectue par convecteurs électriques.
À visiter sans tarder !
PEB: G - n °20250203022274 Tout voir Réduire
Cette maison nichée dans le paisible village de Lanaye est idéale pour vous.
Son emplacement calme, à proximité du Ravel le long de la Meuse, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 1980 m² avec la possibilité de construire une maison supplémentaire en seconde zone.
Le bien dispose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi que la salle de bains.
Les caves sont situées au sous-sol ainsi que le garage qui est accessible par l’arrière.
Les châssis sont en bois simple vitrage et le chauffage s'effectue par convecteurs électriques.
À visiter sans tarder !
PEB: G - n °20250203022274 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
159 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1829 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
1980 m²
Profondeur du terrain
95 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
609 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
102835 kWh/an
Emission de CO2
157
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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