Villa à vendre - Fléron VBB91957 Option
Rue Chapelle à la Lice 1 4620 Fléron
397 500 €
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Description
Faire offre à partir de 397.500 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa avec garage et jardin, profitant d'une situation idéale dans un cadre résidentiel à deux pas du centre de Fléron. Erigée avec des matériaux de qualité, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son magnifique extérieur arboré à l'intimité préservée ainsi qu'un accès direct à toutes les commodités qu'offre Fléron. Sous-sol : caves de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, second séjour ou salle à manger de +/- 32 m², garage de +/- 41 m² pour deux véhicules, beau jardin arboré avec terrasse, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres dont une avec douche et lavabo et une avec lavabo, salle de douches (douche, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 1.760 m², R.C. : 1.765 €, superficie habitable : +/- 170 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20240326016137, PEB : G, E spec : 539 kWh/m².an, E totale : 102528 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 397 500 €
- Revenu cadastral: 1 765 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
170 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1619 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1760 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
539 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
102528 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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