Villa à vendre - Soumagne VBB35736 Option
Voie des Boeufs 31 4630 Soumagne
469 000 €
- 4 Chambre(s)
- 147 m²
- 2 Garage
- 10 Place(s) de parking
Voie des Boeufs 31 4630 Soumagne
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Description
Vous cherchez un bien unique dans la commune de Soumagne ?
Nous avons un coup de cœur à vous proposer !
Située sur une parcelle de terrain de 1.980 m², dans une voie sans issue entre Soumagne et Olne, en retrait de la route et accessible via allée privée, cette superbe propriété pleine de charme vous séduira par son caractère et sa qualité d'entretien.
Ce bâtiment d'une superficie totale de 250 m² est composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau (avec entrée indépendante), de 2 caves (50 et 10 m²), de 2 garages, buanderie, salle de bains, wc et grenier.
Ses extérieurs sont parfaitement aménagés : large terrasse en klinkers et jardin joliment arboré, double portail motorisé.
PEB: B, n°2022021008925, 27 panneaux photovoltaïques, toiture en bon état, les châssis sont en bois double vitrage, le chauffage est central au mazout, le bien dispose de climatisation dans le living.
A découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Ce bâtiment d'une superficie totale de 250 m² est composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau (avec entrée indépendante), de 2 caves (50 et 10 m²), de 2 garages, buanderie, salle de bains, wc et grenier.
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PEB: B, n°2022021008925, 27 panneaux photovoltaïques, toiture en bon état, les châssis sont en bois double vitrage, le chauffage est central au mazout, le bien dispose de climatisation dans le living.
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Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- Revenu cadastral: 1 130 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
147 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Surface du jardin
1850 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
1980 m²
Profondeur du terrain
57 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25447 kWh/an
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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