Villa à vendre - Soumagne VBB53593
Avenue de la Coopération 47 4630 Soumagne
475 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Soumagne ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située dans une rue prisée de Soumagne, cette magnifique villa 4 façades (231m² selon CPEB) est idéale pour une famille ou un professionnel recherchant un espace de travail attenant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux et une salle à manger donnant accès à une grande terrasse et au jardin. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Une toilette séparée et un espace professionnel de 60 m², actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bain, une salle de douche et une toilette séparée. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Le sous-sol comprend un vaste garage (66 m²), une buanderie et des vides ventilés.
À l'extérieur, le parking offre une facilité de stationnement et les deux entrées indépendantes permettent une flexibilité d'accès à la partie professionnelle et résidentielle.
La villa est équipée d'un chauffage central au mazout, de double vitrage, d'une cassette à bois intégrée et de panneaux photovoltaïques.
Construite au début des années 1990, elle est en excellent état.
L'habitation est libre à l'acte, tandis que la partie professionnelle sera libre au 1er janvier 2026, avec une compensation financière à discuter.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Soumagne.
Contactez ORBEX dès aujourd'hui au Tel 0496/90.28.40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux et une salle à manger donnant accès à une grande terrasse et au jardin. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Une toilette séparée et un espace professionnel de 60 m², actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bain, une salle de douche et une toilette séparée. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Le sous-sol comprend un vaste garage (66 m²), une buanderie et des vides ventilés.
À l'extérieur, le parking offre une facilité de stationnement et les deux entrées indépendantes permettent une flexibilité d'accès à la partie professionnelle et résidentielle.
La villa est équipée d'un chauffage central au mazout, de double vitrage, d'une cassette à bois intégrée et de panneaux photovoltaïques.
Construite au début des années 1990, elle est en excellent état.
L'habitation est libre à l'acte, tandis que la partie professionnelle sera libre au 1er janvier 2026, avec une compensation financière à discuter.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Soumagne.
Contactez ORBEX dès aujourd'hui au Tel 0496/90.28.40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 378 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Surface totale du terrain
1000 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44987 kWh/an
Date de validité PEB
31/05/2034
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan