Villa à vendre - Charneux VBC16594
Renouprez 867 4654 Charneux
795 000 €
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Description
Magnifique villa (+/- 385m² d’après PEB) avec possibilité profession libérale, 3 à 5 chambres avec jardin arboré idéalement située à Charneux. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/-14 et 15m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 16m²), wc indépendant, salon (+/-23m²), salle à manger (+/- 33 m²) avec cuisine ouverte hyper-équipée récente (2 fours et micro-ondes, lave-vaisselle, taque à induction, hotte, frigo),coin dressing, buanderie, garage (+/- 23m²), Les pièces de vie donnent directement accès à 2 belles terrasses (+/- 43 et 72m²) dont une terrasse couverte. Un second hall d’entrée permet d’accéder à une salle d’attente (avec toilette indépendante). Au 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de douches, 2 chambres (+/-18m² chacune), un deuxième salon ou bureau et une salle de bains (baignoire, douche, évier et wc). Vous y trouverez également un espace de +/-23m² idéal pour une profession libérale, pour une chambre supplémentaire ou pour aménager le bien en maison « kangourou » avec entrée indépendante. Au 2ème étage : espace aménagé (+/- 30m²) ainsi qu’un grenier de rangement (+/- 30m²). La villa se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et bénéficie d’un superbe jardin arboré, de belles terrasses ainsi que d’un parking privatif à l’avant. Chauffage central pompe à chaleur (chauffage sol), châssis double vitrage PVC, citerne d'eau de pluie 5.000 L. PEB : A, E Spéc: 82kWh/m².an, E totale: 31.634kWh/an, n° 20241218012375. R.C. : 1.551€. Superficie totale : 1.431m². Opportunité à saisir! Idéal pour profession libérale ou famille! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
385 m²
Surface du séjour
56 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
115 m²
Surface totale du terrain
1431 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31634 kWh/an
Référence PEB
20241218012375
Emission de CO2
21
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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