• 4 Chambre(s)
  • 264
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Grand Aaz 37 4680 Hermée

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Description

!!! OPTION - OPTION - OPTION !!!
Magnifique propriété 4 façades bâtie sur deux parcelles bâtissables de 1.890 m² et agrémentée de deux étangs, cette belle maison offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces et autoroutes.

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 grands garages et une cave.

Au 1er étage, un hall de nuit, 4 chambres spacieuses dont une en mezzanine, une salle de bains rénovée, un bureau, un dressing et un WC.
Au 2ème étage, un grenier.

La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de 28 panneaux photovoltaïques, d'un boiler solaire, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un système d'alarme. Les châssis sont en bois double vitrage.

PEB : C - n°20250303022381. RC : 1.440 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 440 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

264 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

840 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1890 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56283 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC48546 Réf. vendeur: 6629680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Graines D'Avenir

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,2 km 22' 6,1 km 9' 2,9 km 55' 4,2 km 50'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

1,6 km 20'

Gares

Milmort

3,4 km 16' 5,1 km 6' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 55' 18,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,1 km 28' 6,1 km 50' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 23' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

3,9 km 15' 4,4 km 7' 2,8 km 38' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,2 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

12,7 km 16'

Activités

Maison De La Science

15,5 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 11'

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hermée" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Nos Graines D'Avenir" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 10 minutes en voiture.

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