Villa à vendre - Welkenraedt VBB68506 Option
Rue Dicke Beusch 15 4840 Welkenraedt
Faire offre à partir de 379 000 €
- 4 Chambre(s)
- 144 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue Dicke Beusch 15 4840 Welkenraedt
Vous cherchez des Villa à vendre - Welkenraedt ?
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Description
Magnifique nouvelle construction (2021) 3 façades avec 4 chambres à coucher sur une parcelle de 407 m2.
"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379 000 EUROS"
Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/28LEJg6ffFthrJF_4gJopw
Composition:
Rez: hall d'entrée avec une penderie et un wc séparé. Salon, salle à manger donnant accès directement à la terrasse. Une cuisine américaine hyper équipée et une pièce buanderie ;
1er: hall de nuit, 2 chambres, 1 chambre parentale avec un dressing, une salle de bains équipée;
2ème: 1 chambre ou possibilité de bureau avec une magnifique vue à l'arrière.
Extérieur: Terrasse, jardin, un abri de jardin, robot tondeuse, parking privatif pour 2 voitures à l'avant de la maison et un espace "rangement pour les poubelles".
Panneaux photovoltaïques (14) full black installé en 2023, VMC double flux, électricité conforme, triple vitrage PVC, une citerne d'eau de pluie d'une capacité de 10 000 litres, stores motorisés. Chauffage central gaz (chaudière à condensation) par le sol pour le rez de chaussée et la salle de bains et le hall de nuit.
Nouveau lotissement, endroit très calme et magnifique vue dégagée à l'arrière de la maison.
Maison très lumineuse et bien isolée.
PEB: A 85 KWH/m2.an n° 20230302500713
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Tout voir Réduire
"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379 000 EUROS"
Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/28LEJg6ffFthrJF_4gJopw
Composition:
Rez: hall d'entrée avec une penderie et un wc séparé. Salon, salle à manger donnant accès directement à la terrasse. Une cuisine américaine hyper équipée et une pièce buanderie ;
1er: hall de nuit, 2 chambres, 1 chambre parentale avec un dressing, une salle de bains équipée;
2ème: 1 chambre ou possibilité de bureau avec une magnifique vue à l'arrière.
Extérieur: Terrasse, jardin, un abri de jardin, robot tondeuse, parking privatif pour 2 voitures à l'avant de la maison et un espace "rangement pour les poubelles".
Panneaux photovoltaïques (14) full black installé en 2023, VMC double flux, électricité conforme, triple vitrage PVC, une citerne d'eau de pluie d'une capacité de 10 000 litres, stores motorisés. Chauffage central gaz (chaudière à condensation) par le sol pour le rez de chaussée et la salle de bains et le hall de nuit.
Nouveau lotissement, endroit très calme et magnifique vue dégagée à l'arrière de la maison.
Maison très lumineuse et bien isolée.
PEB: A 85 KWH/m2.an n° 20230302500713
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
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Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 968 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
208 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
407 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12099 kWh/an
Date de validité PEB
02/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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