• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Arzelier 15 B 4845 Sart

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Description

Magnifique VILLA NEUVE, sur un beau TERRAIN de 806 m², au coeur du village pittoresque de Sart : Profitez dès à présent, de la réduction des droits d'enregistrement (3% !!). Hall d'entrée + wc, spacieux living avec cuisine ouverte, garage et espace buanderie, 4 chambres à coucher et salle de bains. Construction traditionnelle: finitions irréprochables et isolation soignée et performante. Châssis pvc bicolore GRIS anthracite ! Nombreuses OPTIONS encore possibles (aménagement intérieur, type de finitions ou déduction de certains postes). Finitions irréprochables et isolation soignée et performante. Prix annoncé "100 % ACHEVEE" (carrelage, menuiserie intérieure, chauffage sol, sanitaires, citerne eau de pluie). Situation très agréable, au coeur du Village et au pied des Hautes Fagnes / pratique (proximité des commerces, école, bus et accès autoroutiers) Acquisition "Construction" sous régime TVA. Plus de détails sur http://www.primmo-immobilier.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB85078 Réf. vendeur: 4474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maud Englebert

310 m 1' 2'' 310 m 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Sart

600 m 2' 600 m 1' 12'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Sart

600 m 2' 600 m 1' 12'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

6,9 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

576 m 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

149 m 1' 47''

Gares

Spa-Géronstère

6,6 km 27' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

12 km 54' 9,9 km 35' 11,9 km 2º 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

1,7 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Sart-Jalhay

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Intermarché Spa

6,2 km 24' 7 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

6,9 km 8'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

7,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18,8 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,1 km 10'

Châteaux

Château De Franchimont

14,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

5,3 km 6'

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 6 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maud Englebert" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Sart", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (4 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Spa-Géronstère") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 54 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

e91d55bd-c27f-41e1-af01-b48aaf69a9b7_44742635Plans lot 2 Arzelier SART.pdf

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