Villa à vendre - Cornesse VBD86713

Réfawtay 3 4860 Cornesse

545 000 €

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VBD86713

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa (+/- 280m² d’après PEB), 4 à 5 chambres, garage, terrasse et jardin, idéalement située sur les hauteurs de Cornesse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-8m²) avec WC indépendant, spacieux séjour (+/-39m²) avec accès direct à la cuisine équipée (+/-23m²) (lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, four) et à la véranda (+/-25m²), buanderie (+/- 12m²), espace rangement/dressing avec un coin douches (+/- 7m²), une chambre ou un bureau +/- (14m²) et un garage (+/- 38m²). 1er étage : 4 chambres (3 de +/- 10m² et une de +/-16m²), hall de nuit (+/- 17m²) avec espace bureau, salle de bains (baignoire, double lavabo et wc) et un espace rangement (+/- 10m²). Sous-sol : spacieuses caves (+/- 10, 11, 18 et 23m²). A l’extérieur : magnifique terrasse avec vue exceptionnelle et un joli jardin arboré à l’abri des regards. Chauffage central mazout (chaudière à condensation, châssis double vitrage PVC et aluminium, poêle à pellets, cassette à bois, panneaux photovoltaïques. PEB: C, E. spéc.: 251kWh/m².an, E. totale: 70.275 kWh/an, n° 20260209007720. R.C.: 1.125€, superficie totale: 1.455 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe propriété située dans un quartier prisé de Cornesse! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1455 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209007720

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86713 Réf. vendeur: W7609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

619 m 2' 5'' 619 m 1' 11'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

2,4 km 9' 3,7 km 5' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,5 km 18'

Gares

Pepinster

2,1 km 9' 3,5 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 59' 34,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

6,2 km 22' 5,1 km 43' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Pepinster

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Nessonvaux

4,1 km 21' 5,2 km 8' 3,3 km 47' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,2 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,5 km 28'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

7,6 km 12'

Éducation

"Baby Zen" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 12 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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