Maison à vendre - Aubel

Luxueuse villa rénovée (+/-164m² d’après PEB), actuellement aménagée en deux suites « Wellness » de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site « Casapilot – selected homes ». La suite « Vegas » comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite « Amazone » se compose de deux chambres avec salle de bains, l’une des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double. Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un espace bien-être situé à l’extérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre d’affaire 2023: +/- 60.000€. EPC : D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207-0003054935-RES-1. R.C. : 830 €. Superficie totale du terrain : 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### . En savoir plus ?

Lumineux et vaste bungalow (+/- 202m² d'après PEB) 3 chambres avec beau jardin bénéficiant d'une situation idéale au coeur du petit village de Neufchateau. Il se compose comme suit: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 38m²) avec cassette à bois, spacieuse cuisine équipée +/- 15 m² (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau (+/- 8m²), hall de nuit, 3 chambres (+/- 2 de 9m² et 1 de 12m²), salle de douches (baignoire, 2 lavabos), véranda (+/- 25m²), toilette indépendante et beau jardin. Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, citerne d'eau de pluie. PEB: D, E spéc: 310 kWh/m².an, E totale: 62.493 kWh/an, n° 20240909022520. R.C.: 855€, superficie totale (terrain): 951 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! A découvrir ! wwww.waucomont.be En savoir plus ?

Aubin Neufchâteau (Dalhem) | Fechêreux 2 #BONIM vous présente ce bien immobilier unique, bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété se compose d'un corps de logis offrant une surface habitable de +/- 400 m² (hors dépendances), le tout sur une parcelle d’environ un demi-hectare. Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, séjour et une salle à manger, une splendide salle de réception, une cuisine, un atelier/chaufferie et une première toilette. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bain avec toilette. Le deuxième étage dispose d’une seconde salle de bain ainsi que de deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ou grand bureau). Les dépendances de 280 m² offrent un potentiel d’aménagement élevé. De plus, la parcelle est située en zone d’habitat à caractère rural, permettant d’envisager des constructions supplémentaires sous réserve des normes urbanistiques en vigueur. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB E (E-total : 187430 | E-SPEC : 398 | Réf. : 20250131014942). Revenu cadastral : 1.151 €. Prix : 950.000 €. Dossier complet et demande de visite via ### . En savoir plus ?

Allen Keapler a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel ! Situé dans la pittoresque région de Herve, le Château de Biomont est un joyau chargé d'histoire. Construit au XIXe siècle, il est un magnifique exemple de l'architecture classique de l'époque. Soigneusement restauré au fil des ans, préservant ainsi son caractère historique. Son annexe aménageable et indépendante de plus de 250m², vous permettra une multitude de possibilités d'aménagement sur plusieurs étages. Niché au cœur d'un paysage vallonné et verdoyant, le château incarne parfaitement le charme et l'élégance des demeures historiques belges. Ne tardez plus à venir découvrir cette résidence historique. Renseignements au : ### ou ### En savoir plus ?

!NOUVEAU PRIX! Spacieuse maison d’habitation avec jardin et garage sise Rue de la Station 16 à 4852 Hombourg. Proche de toutes les commodités du centre de Hombourg (restaurants, épiceries, pharmacies, école,…), proche de la frontière NL, non loin des trois frontières et de la forêt. Hall d’entrée spacieux profitant d’une belle hauteur sous toiture, l’ouverture sur l’espace mezzanine de l’étage donne un sentiment de grandeur. Le hall dessert un wc séparé, un coin vestiaire, la chambre à coucher parentale avec sa salle de bain privative équipée d’un lavabo, d’une douche, d’une baignoire et d’un wc. Cette chambre lumineuse permet l’accès à une petite terrasse extérieure, ainsi qu’au jardin par une porte-fenêtre coulissante. Une double porte en bois vitrée permet l’accès par le hall d’entrée à la lumineuse salle à manger, le spacieux living est accessible par deux marches et profite également d’une belle hauteur sous toiture, la cuisine semi-équipée se trouve à côté de la salle à manger et permet l’accès à la terrasse couverte avec son beau jardin. Etage : hall de nuit en mezzanine, espace bureau en mezzanine également, 2 grandes chambres à coucher, et un espace qui pourrait accueillir une salle de douche. Sous-sol : plusieurs caves de rangement, une cave chaufferie avec la chaudière centrale au mazout et a cuve à mazout, une cave buanderie, et une salle de douche avec lavabo et wc, un double garage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout, il y a du carrelage partout au rez-de-chaussée. Le bien a besoin d’un grand rafraîchissement mais possède un superbe potentiel, de part ses nombreux vitrages, son bel espace tant en superficie qu’en hauteur, la parcelle est située en hauteur par rapport à la route, le jardin est idéalement aménagé, l’avant de la parcelle permet l’emplacement de plusieurs voitures. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir cette splendide villa 4 façades, idéalement située à Hombourg, à quelques pas de la frontière allemande. Lumineuse et chaleureuse, elle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin, un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté. La rivière "The Gulp" serpente paisiblement au fond du jardin, offrant un espace de détente unique et relaxant. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa vous garantit sérénité et sécurité pour toute la famille. Elle dispose également d’un garage spacieux, parfait pour abriter votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. À l’intérieur, les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et chaleureux. De plus, une possibilité d'aménagement pour une deuxième salle de bain est disponible, un atout qui vous permet d’adapter la maison à vos besoins futurs. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Un cadre idyllique vous attend, alliant charme, confort et sérénité, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

Magnifique propriété de caractère de style renaissance mosane du 18ème siècle (+/- 332m² d'après PEB) avec beau jardin arboré bien située à dans le centre du village de Charneux. Elle comprend: Rez-de-chaussée : joli hall d’entrée avec vitraux (+/- 7m²), agréable séjour (+/-16m²) avec portes à double battants, moulures et cheminée en Delft, salle à manger (+/-20m²) avec accès et vue sur le jardin, cuisine (four, lave-vaisselle, taque vitro, hotte), buanderie, wc indépendant. Au 1er étage : 3 chambres (+/- 17, 19 et 20m²) et une salle de bains (baignoire, 2 lavabos, wc). Au 2ème étage : 3 greniers (+/- 10, 16 et 42 m²) éventuellement aménageables en 3 à 4 chambres et une salle de bains. Caves voutées, local chaufferie. Etat général : très bon, toiture rénovée 2024. Chauffage central au mazout (budérus), châssis PVC double vitrage, jolis détails architecturaux : moulures, voussettes, menuiseries conservées, alcôve, parquet massif, belles hauteurs sous plafond, …Nombreuses possibilités : idéal pour un usage unifamilial, bureaux (possibilité de parking à l’arrière du bâtiment), ou d’autres exploitations (horeca, commerce, gîte…) sous réserve des autorisations nécessaires. PEB : C, E Spéc: 248 kWh/m².an, E totale: 82.277 kWH/an, n° 20151229004811. R.C. : 508€. Superficie terrain : 289m². Magnifique propriété de caractère sur le très prisé plateau de Herve! Coup de cœur assuré ! Caractères authentique préservé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

OPTION Visites et renseignements au ### ou ### . Cette vaste propriété de 470 M2 habitables est composée de 2 maisons ne faisant qu'une sur une parcelle de plus de 2.411 M2( source cadgis parcelles 352g et 253g+ 1/3 de 339C2) d'une grange sur 2 étages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison contient 7 chambres , 2 salles de bains, une salle de cinéma et une de détente. De nombreux dressings et rangements. Garage 2 voitures. Possibilité d'acheter la pâture attenante de 5.750 m2 pour 17.500 euros. Possibilité d'acheter 1 ou 2 terrains constructibles attenants à l'ensemble (170.000 euros par terrain) Technique: Peb: E, châssis simple et double, chauffage central mazout (cuve enterrée),électricité bi horaire à revoir, toiture en tuiles et ardoises, façade de brique du pays, rc total de 1422 euros. En savoir plus ?

Nouvelle construction 3 façades - Finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique. Visite virtuelle : ### .an n°20240930502181 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Maison vendue clé sur porte, avec : Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix. Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain (possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%). Composition : Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Équipements et finitions : Finitions soignées, sols en carrelage. Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Salle de bains avec douche à l’italienne. Chauffage par le sol. Panneaux photovoltaïques. Citerne à eau de pluie. Situation idéale : Environnement calme. Proche des principaux axes autoroutiers. Informations complémentaires : Cahier des charges disponible sur demande ou au bureau. Chaque lot dispose d’un emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. En savoir plus ?

Bel ensemble de parcelles de terrains en zone agricole. La superficie totale de ces parcelles est de 59.557m². Ces terrains sont situées à 4890 THIMISTER-CLERMONT, à l’angle de la rue Winandchamps et de la rue des Bruyères. Ces parcelles, d’un seul tenant, comprennent actuellement : vergers, cultures et partie arborée ; le tout est actuellement occupé. Le tracé repris sur nos photos est donné à titre approximatif. Références cadastrales : Thimister-Clermont, 2ème Division/CLERMONT, section A, numéros 328, 327C, 414A, 415B et 418B (aux lieux-dits : Winaud Champs, Vinauchamps et Au Fosse). R.C. total non indexé : 411 €. Magnifique situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades vendue clé sur porte . Visite virtuelle : ### .an n°20240930502181 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Qualité de finition et très peu énergivore. Projection virtuelle non contractuelle. Maison vendue clé sur porte ( frais de géomètre, d'architecte, de raccordements et quote-part terrain compris dans le prix ). Vendue sous le régime TVA 21% pour la construction et soumis aux droits d'enregistrement pour la partie terrain. Composition: Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Finitions sols avec carrelage, VMC, salle de bains équipées avec douche italienne, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques. Belle situation, au calme. Proche des accès autoroutiers. Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau. Chacun des lots à un emplacement de parking privatif supplémentaire (d'une valeur de 9.000 euros) compris dans le prix d'annonce ! Cette maison fait partie d'un ensemble immobilier constitué de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. En savoir plus ?

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla vous présentent une demeure unique de 368 m² de superficie habitable. Elle comprend deux annexes de 20 et 30 m² à côté de la maison, un garage motorisé de 33 m², plusieurs emplacements de parking à l’avant, le tout sur un superbe terrain de 2865 m² entouré notamment de pâturages. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure allie charme et tranquillité. Avec ses espaces modulables, elle est idéale pour un investissement d'envergure ou pour créer la maison familiale de vos rêves. Profitez du calme et du cachet de cette propriété tout en développant votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien se compose comme suit : RDC : Cuisine (20) - Salle à manger (27) - Salon (37) - Buanderie (12) - Hall d'entrée (18) 1ERE ETAGE : Hall (20) - 6 Chambres (12 - 13 - 14 - 16 -18 - 19) - Salle de bains (10) - Salle de douche (1) 2EME ETAGE : Hall (3) - 2 chambres (17 - 26) - 3 greniers (11 - 12 - 25) Au niveau technique : Toiture : Tuiles Electricité : bi-horaire - NON CONFORME Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : Simple/Double vitrage bois Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : 1078 PEB : E Vous désirez réaliser une visite ou avoir des renseignements ? N'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa 4 façades située dans la calme et résidentielle commune de Thimister-Clermont. Cette propriété spacieuse offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent la remettre au goût du jour et créer la maison de leurs rêves. La villa se compose de cinq chambres, parfaites pour les grandes familles ou pour aménager des espaces de travail ou de bureau. Une salle de douche et des WC indépendants ajoutent à la commodité et offre un confort optimal. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est prête à être modernisée selon vos goûts. Une buanderie pratique et fonctionnelle est séparée des autres pièces de vie, Le vaste espace de vie comprend un grand salon et une salle à manger, idéals pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri, parfaite pour les moments de détente ou pour un jardin d'hiver. Cette villa bénéficie de quatre façades, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin, agréable et verdoyant, est parfait pour des moments de détente en famille. Située dans la charmante commune de Thimister-Clermont, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Profitez de la tranquillité et de la sécurité d'un quartier prisé. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette superbe villa en une demeure exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse nouvelle construction, à l'état de gros-œuvre fermé, sur +/- 185 m² habitables avec garage et jardin bien exposé. Ce nouveau bien de qualité vous propose jusqu'à 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un cadre de vie à la campagne tout ayant de nombreux commerces dans le village ou à proximité. Laissez libre cours à vos envies pour aménager votre futur chez-vous ! Vente sous régime de la TVA. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée avec coin vestiaire et w-c indép., spacieuse pièce de vie de +/- 51 m² avec espace cuisine ouverte et belle baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, garage, emplacements de parking en façade et jardin exposé sud-est. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. (11, 12 et 15 m²) dont celle de 15 m² avec dressing, sdb, escalier en béton vers le 2ème. 2ème étage : grande pièce de +/- 55 m² (poss. 1 ou 2 ch.), 2 vélux présents. Divers : DV PVC avec un screen sur la baie vitrée de la pièce de vie, sup. tot. : +/- 400 m², hab. : +/- 185 m², gaines jusqu'à route pour les différents raccordements, très bonne isolation générale, fosse septique placée avec trop-plein vers égouts, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, gros empierrement prévu (terrasse et façade). Dossier prévisions énergétiques dispo. sur demande. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?