Villa à vendre - Thimister-Clermont VBC21823 Option
Houlteau 72e 4890 Thimister-Clermont
365 000 €
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Description
Nouvelle construction 3 façades - Finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/684f40b58bdf4a80b532f1e8652def78/
PEB A+ 45 KWh/m².an n°20240930502181 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/684f40b58bdf4a80b532f1e8652def78/
PEB A+ 45 KWh/m².an n°20240930502181 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
Maison vendue clé sur porte, avec :
- Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix.
- Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain (possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%).
- Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier.
- 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains.
- 2° : grand grenier de rangement.
- -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin.
Équipements et finitions :
- Finitions soignées, sols en carrelage.
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC).
- Salle de bains avec douche à l’italienne.
- Chauffage par le sol.
- Panneaux photovoltaïques.
- Citerne à eau de pluie.
Situation idéale :
- Environnement calme.
- Proche des principaux axes autoroutiers.
Informations complémentaires :
- Cahier des charges disponible sur demande ou au bureau.
- Chaque lot dispose d’un emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce.
- Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes.
Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
229 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
368 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
45 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7054 kWh/an
Date de validité PEB
30/09/2034
Emission de CO2
11
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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