Villa à vendre - Spa VBA16831

Avenue Professeur Henrijean 135 4900 Spa

575 000 €

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VBA16831

  • 4 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa 4 façades 4 chambres de 294,72 m² habitables constituée d'un logement et d'une partie professionnelle. Composition: Sous-sol: Hall, 4 caves, wc, garage double. Rez-de-chaussée: Habitation: Hall d'entrée avec placards, spacieux séjour, cuisine (taques vitrocéramiques, doublé évier, four, micro-onde, frigo, hotte), wc (avec évier), deux chambres avec chacune leur salle de douche (douche et évier). Jardin. Espace professionnel indépendant: salle d'attente, wc, cabinet, réserve (wc + raccords pour machine à lessiver). 1er étage: Hall de nuit, salle de douche (wc, évier, radiateur sèche-serviette), suite parentale avec salle de bain (baignoire, wc, double évier), chambre, débarras. Détails techniques: Châssis double vitrage bois. Chauffage central mazout. 3 citernes de 1.000L. Deux compteurs électriques (1 bi-horaire et 1 simple horaire). Électricité conforme jusqu'en 2046. Parlophone. Câblage alarme. PEB n°20230307000219 classe C (Espec: 251 kWh/m².an - Etotale: 129.025 kWh/an). Caractéristiques: Villa idéalement située dans un quartier prisé de Spa. Double garage. Idéal pour profession libérale. Terrain de +/- 2.150m². Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Plus de renseignements sur Tel 087' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.tb-immo.com ou au Tel 087.44.00.90 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 757 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

73 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2150 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

129025 kWh/an

Référence PEB

20230307000219

Date de validité PEB

07/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBA16831 Réf. vendeur: 6274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bobelinous

1,6 km 10' 2,3 km 4' 1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,7 km 11' 2,4 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,7 km 11' 2,4 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,2 km 9'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

17,5 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

1,4 km 17'

Gares

Spa

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

2,9 km 3'

Supermarchés

Trafic Spa

2,4 km 15' 2,6 km 4' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Spa

2,4 km 16' 3,1 km 4' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Ad Delhaize Spa

2,4 km 10' 2,9 km 3' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3,2 km 4'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,8 km 2' 34''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18 km 19'

Activités

Grottes De Remouchamps

15 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

5,6 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Spa" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Spa" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Spa" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 4 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 7 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Charging Station") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Spa" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

"Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Bobelinous" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à seulement 11 minutes à vélo.

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