Villa à vendre - Spa VWD10141
Avenue du Professeur Henrijean 1 4900 Spa
1 850 000 €
- 9 Chambre(s)
- 697 m²
- 12 Place(s) de parking
- 9 Salle(s) de bain
Avenue du Professeur Henrijean 1 4900 Spa
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Description
SPA - ZE Agency présente cette propriété d'exception de 9 chambres avec chacune sa salle de bain, située sur la très chic avenue du Professeur Henrijean, au cœur d'un magnifique terrain de 3710 m² entièrement réaménagé. À proximité immédiate du centre-ville, cette demeure a été totalement réhabilitée. Construite en briques et pierre de taille, elle s'élève sur 3 niveaux et est couverte d'un toit d'ardoise naturelle.
Actuellement exploitée en gîte haut de gamme, ce manoir de 697 m² a été intégralement meublé et décoré par une architecte d'intérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec vue sur le jardin et accès à une première terrasse, une grande salle à manger pouvant accueillir 20 personnes, une salle de billard conviviale et un espace wellness. La cuisine dinatoire, parfaitement équipée, dispose de sa propre terrasse, idéale pour les petits déjeuners.
Les étages accueillent 9 suites luxueuses, chacune avec de nombreux rangements et salles de bain, assurant le confort de tous les occupants.
Ce manoir bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une adresse de premier ordre et un cadre idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Spa. À seulement 5 minutes des Thermes de Spa, 8 minutes à pied de la gare, 5 minutes du Casino de Spa et 15 minutes du circuit de Spa-Francorchamps.
Ce manoir représente une opportunité d’investissement rare ou une résidence clé en main, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Tout voir Réduire
Actuellement exploitée en gîte haut de gamme, ce manoir de 697 m² a été intégralement meublé et décoré par une architecte d'intérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec vue sur le jardin et accès à une première terrasse, une grande salle à manger pouvant accueillir 20 personnes, une salle de billard conviviale et un espace wellness. La cuisine dinatoire, parfaitement équipée, dispose de sa propre terrasse, idéale pour les petits déjeuners.
Les étages accueillent 9 suites luxueuses, chacune avec de nombreux rangements et salles de bain, assurant le confort de tous les occupants.
Ce manoir bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une adresse de premier ordre et un cadre idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Spa. À seulement 5 minutes des Thermes de Spa, 8 minutes à pied de la gare, 5 minutes du Casino de Spa et 15 minutes du circuit de Spa-Francorchamps.
Ce manoir représente une opportunité d’investissement rare ou une résidence clé en main, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 850 000 €
- Revenu cadastral: 4 193 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
26 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
21 m²
Surface habitable
697 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
195 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
9
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
11
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
43 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
3710 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
229 kWh/an
Référence PEB
20240605003361
Date de validité PEB
05/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
30/06/2046
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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