Villa à vendre - Trois-Ponts VBB94411

Rue des Hézalles 5 4980 Trois-Ponts

315 000 €

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VBB94411

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie VILLA des années 60 : hall d'entrée, wc, living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains, grenier, caves, GARAGE et JARDIN (976 m²). Cette villa répond à tout le confort et aux normes techniques dont un acquéreur souhaite disposer actuellement. toit en très bon état, en ardoises naturelles, et isolé, fenêtres PVC avec double vitrage et volets motorisés (connectés), installation électrique CONFORME, système d'alarme, chauffage central au mazout connecté. Seuls des travaux de décoration seraient à prévoir! Situation très pratique: à 2 pas du centre de Trois-Ponts et de ses commodités (commerces, gare, école...), tout en étant au calme !! R.C. 937 € Plus d'infos: www.primmo-immobilier.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

976 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63749 kWh/an

Référence PEB

20241106010020

Date de validité PEB

06/11/2034

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB94411 Réf. vendeur: 4482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

170 m 41'' 163 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

264 m 1' 5'' 257 m 33'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

264 m 1' 5'' 257 m 33'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

317 m 1' 7'' 311 m 34'' 317 m 4' 317 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

201 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

250 m 3'

Gares

Trois-Ponts

774 m 5' 710 m 1' 774 m 9' 774 m 9'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

3,3 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

108 m 25'' 101 m 11'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Proxy Delhaize Trois-Ponts

1,1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Okay Stavelot

6,6 km 39' 6,9 km 8' 6 km 25' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

3,5 km 5'

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

5,9 km 7'

Activités

Malmundarium

14,2 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,2 km 29'

Châteaux

Château De Franchimont

38,6 km 29'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,6 km 24'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Trois-Ponts" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Pas" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Parc Plopsa Coo" se trouve à 5 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 24 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 29 minutes de là."Abbaye De Stavelot" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seraing se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Trois Ponts" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (8 minutes en voiture).

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