Villa à vendre - Flawinne VBC01020 Option

5020 Flawinne

435 000 €

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VBC01020

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

VENDU L'immobilière L.A. d'Eghezée a le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle ! Idéalement située dans une rue calme, cette spacieuse villa est actuellement aménagée en deux appartements de 120 m² chacun, offrant un total de 4 chambres. l'étage est actuellement loué depuis en juillet 2021. Cette villa bénéficie de 34 panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur VIESSMANN et d'une Chaudière BULEX, d'une citerne d'eau de source de 10m³ avec groupe hydrophore et dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé, comprenant un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 2 512 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1900 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26994 kWh/an

Référence PEB

20241120009575

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC01020 Réf. vendeur: 1010186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

982 m 7' 1 km 2' 4'' 865 m 12' 982 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

982 m 7' 1 km 2' 4'' 865 m 12' 982 m 12'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3 km 10' 4,8 km 5' 2,2 km 26' 3 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

137 m 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

950 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

950 m 11'

Gares

Flawinne

448 m 2' 18'' 428 m 48'' 448 m 5' 448 m 5'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

899 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

3,7 km 13' 2,1 km 27' 3,1 km 38'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Namur

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Trafic Belgrade

2,2 km 19' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 2,2 km 27'

Intermarché Belgrade

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,9 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

7,1 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,6 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,9 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

19,4 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 5 minutes en voiture."Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis Loiseau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Flawinne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.La station "Libia Velo - Bosquets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Charles De Gaulle") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 8 minutes.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Namur" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Belgrade" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Belgrade" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

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