Villa à vendre - Malonne VBB44420 Option

Rue du Bois du Falji 8 5020 Malonne

Faire offre à partir de 289 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Bois du Falji 8 5020 Malonne

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Description

Cap Sud Namur vous propose une villa de plain-pied à rénover entièrement située dans un quartier calme et résidentiel de Malonne, dans une rue en cul de sac.
Composition: hall d'entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle-de-bain avec wc, garage, cave et grenier de rangement.
Jardin de 8 ares orienté sud, places de parking à l'avant, châssis en bois avec double vitrage, chauffage électrique, électricité non conforme.
Peb G valable jusqu'au 18/04/2034.
Faire offre à partir de 289.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations et visites: Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 1 137 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

817 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

817 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

736 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90441 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2034

Emission de CO2

210

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/08/2024

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB44420 Réf. vendeur: 6067231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

820 m 2' 44'' 1,2 km 2' 14'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

943 m 6' 2,5 km 3' 674 m 10' 825 m 10'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin

933 m 6' 2,5 km 3' 670 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,5 km 13' 2,2 km 4' 680 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

559 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

559 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

1,5 km 18'

Gares

Flawinne

3,5 km 17' 4,5 km 6' 2 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,5 km 2º 7' 34,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

4,8 km 42' 3,3 km 54' 4,8 km 57'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Malonne

1,4 km 7' 2,2 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Malonne

1,5 km 7' 3,1 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Malonne

1,8 km 9' 3 km 5' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,1 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

8,7 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,7 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

13,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

7,6 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,6 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

18,2 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

10,5 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Malonne" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas) avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

"Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" et se situe à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flawinne".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Louis Loiseau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (11 minutes de route).

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