Villa à vendre - Assesse VBB54453
Rue de Wavremont 1C 5330 Assesse
299 500 €
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Description
OPTION Immo - 9 vous présente cette charmante maison située à Assesse, offrant un cadre de vie idéal et paisible. S'étendant sur une surface habitable de 154 m², cette propriété présente un excellent équilibre entre espace et confort. Terrain de 43a parfait pour le jardinage ou pour de belles journées en plein air. Cette maison comprend deux chambres confortables (possibilité d'aménagement pour une troisième) et une salle de bain fonctionnelle. La cuisine lumineuse et spacieuse est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer vos repas avec vue sur le jardin. Un charmant salon avec une cheminée vous accueille pour des soirées chaleureuses, et un second un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. En outre, la propriété dispose de deux garages, idéals pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. L'agencement intérieur mêlant éléments rustiques et pratiques appelle à la détente et au repos tout en restant fonctionnel au quotidien. Située en bordure d'un village paisible, cette maison en pierres apparentes allie authenticité et confort moderne. L'environnement verdoyant et serein de cette propriété la rend idéale pour une vie tranquille à la campagne, tout en étant relativement proche des commodités essentielles. PEB G (UC : 20240802005007) Faire offre à partir de 299.500€ RC : 198€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1794
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Surface du bureau
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
3500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
75 m²
Surface totale du terrain
4300 m²
Surface constructible
177 m²
Profondeur du terrain
70 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
551 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
82804 kWh/an
Référence PEB
20240802005007
Emission de CO2
138000
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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