Villa à vendre - Anhée VBC57977

rue de l'Ile 10 5537 Anhée

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 240
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de l'Ile 10 5537 Anhée

Vous cherchez des Villa à vendre - Anhée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Jolie villa 4 façades érigée sur un terrain d'environ 16,62 ares! Agréables volumes répartis comme suit, au rez: vaste hall d’entrée, wc séparé, séjour (salon, salle à manger), spacieuse véranda (+/-32 m²), cuisine équipée, 3 chambres et salle de bain. En sous-sol : 2 belles caves. Grand garage (+/- de 34 m²). Possibilité d’aménager l’étage. PEB "E" (378 kwh/m².an), Electricité NON CONFORME, châssis double vitrage, chauffage par climatisation réversible hybride mazout/pompe à chaleur dans l’ensemble du volume habitable. Idéalement située en bord de Meuse dans le village de Anhée dans un quartier calme et agréable, commerces et école à proximité. Magnifique vue. Belle opportunité, A VOIR! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 420 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1662 m²

Profondeur du terrain

63 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95958 kWh/an

Référence PEB

20250211023990

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57977 Réf. vendeur: AdId:280902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Les Arsouilles

1,3 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

2 km 8' 2 km 2' 44'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,6 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4,9 km 18' 6,3 km 7' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

690 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

690 m 8'

Gares

Yvoir

3,2 km 17' 3,4 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

5,3 km 5'

Supermarchés

Intermarché Anhée

551 m 2' 6'' 551 m 59'' 551 m 7' 551 m 7'

Proxy Delhaize Anhée

2 km 8' 2 km 2' 48'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Lukoil Dinant

4,1 km 14' 6,8 km 7' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

5,8 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,1 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

6,1 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8,9 km 10'

Châteaux

Citadelle De Dinant

6,1 km 6'

Golfs

Golf De Rougemont

15,6 km 17'

Tourisme

"Draisines De La Molignée" se trouve à 7 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 17 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 24 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 10 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

"T. M. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 17 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Anhée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Dinant" (7 minutes en voiture).

Tout voir Réduire