Villa à vendre - Porto Santo Stefano VBC54817

Ce domaine enchanteur est situé à Capo d’Uomo, un promontoire pittoresque au profil anthropomorphe incomparable, qui s’avance sur la mer cristalline de l’Argentario et fait face à l’île de Giglio. Situé dans l’une des zones les plus propices à la culture de la vigne et de l’olivier, il représente un authentique coin de paradis, où la tradition et l’innovation se marient harmonieusement.
La propriété s’étend sur 12 hectares, une mosaïque de paysages qui alterne terres arables, taillis, vignes, terres arables et une extraordinaire oliveraie de 1 300 arbres centenaires. Pour enrichir l’ensemble, une série de bâtiments pour un total de 813 mètres carrés de surface couverte, conçus pour allier élégance et fonctionnalité.
En marchant le long d’un chemin suggestif pavé de pierre locale, orné de sarments de vigne, vous atteignez la Villa principale, une élégante résidence de 265 mètres carrés, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les grands espaces dédiés au salon et à la salle à manger, ainsi que la cuisine conviviale, créent un environnement accueillant et lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Le premier étage abrite une chambre avec salle de bain privée, tandis qu’au sous-sol se trouvent une buanderie, un bureau, deux chambres avec salles de bains privatives et d’autres espaces de service.
Autour de la villa, il y a une grande terrasse pavée, agrémentée de pergolas, de canapés confortables en maçonnerie et de tables idéales pour les repas en plein air.
L’annexe de 45 m² offre un espace de vie confortable, une chambre double et une salle de bain, représentant un espace idéal pour les invités ou en tant que résidence individuelle. Un grand hangar de 75 mètres carrés, quant à lui, peut être utilisé comme stockage pour les bateaux ou les véhicules agricoles. Le jardin, d’environ 800 mètres carrés, est une oasis de verdure avec une attention aux moindres détails, équipé d’un système d’irrigation et de grands espaces idéaux pour la détente et les moments de convivialité.
Mais le domaine réserve encore d’autres surprises. Une ferme de 373 mètres carrés (Villa avec cave) qui représente le cœur battant de la production agricole. Ici, au rez-de-chaussée, il y a un moulin à huile pour le traitement des olives et une cave à la pointe de la technologie, équipée de systèmes de vinification à température contrôlée et d’un espace dédié à la mise en bouteille. Le sous-sol abrite un chai à barriques et des locaux techniques, tandis qu’au premier étage une maison d’hôtes, avec salon, deux chambres et une salle de bain, est conçue pour accueillir les hôtes et les clients dans une atmosphère chaleureuse et authentique.
Pour compléter le complexe, il y a une autre ferme, la Villa Vigneto, de 130 mètres carrés, composée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d’un grand patio en pierre.
La propriété comprend également une bibliothèque de 26 mètres carrés, un coin de calme et de réflexion, et l’un des éléments les plus évocateurs : une chapelle consacrée de 55 mètres carrés, accessible par une allée encadrée de cyprès, qui donne au domaine une aura de spiritualité et de méditation.
Ce domaine n’est pas seulement une ferme, mais un lieu où l’élégance et la tradition se rencontrent, où chaque détail est conçu pour offrir une expérience unique au cœur de la Toscane. Ici, entre la mer et les collines, la beauté du paysage se mêle à la passion pour la terre, donnant une harmonie parfaite entre la nature et la qualité de vie. (Cod. 7886) LIEN VERS LA PROPRIÉTÉ : https://admin.tft.net/properties/7886/