Villa à vendre - Marcinelle VBB55805
Rue du Pénitent 25 6001 Marcinelle
425 000 €
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Description
Dans une rue calme, tout en étant proche de toutes les commodités et axes routiers, venez découvrir cette superbe villa « coup de cœur » complètement rénovée en 2022. Au rez de chaussée, un hall d’entrée avec wc invité vous conduit vers la cuisine hyper-équipée (électros Smeg et Bosch) de 18m2 et vers le spacieux et lumineux living (27m2) donnant sur 2 terrasses bien orientées. Un second hall vous amène d’une part vers la suite parentale (18m2) avec dressing et salle d’eau en travertin (douche, 2 vasques et wc) et d’autre part vers le bureau (poss. profession libérale), la buanderie, la chaufferie et le garage. A l’étage, un hall de nuit désert 2 chambres supplémentaires avec placards (14 et 21m2) et une salle de bain/douche avec 2 vasques et wc, un espace de rangement. A tout ce confort vient s’ajouter le très beau jardin clôturé, arboré et bien aménagé (2 terrasses dont une couverte, barbecue avec espace-repas d’été, pièces d’eau et parking pour une voiture. Facilité de parking supplémentaire devant la maison. Châssis bois DV, chauffage central au gaz (Chaudière Vaillant Eco Tec de 2 ans). Très bonne isolation du bâtiment et de ses annexes. Installation électrique aux normes. PEB D portant le n° 20240808011501. Superficie cadastrale : 6 ares 98 ca. RC : 1.563 €. Prix souhaité : 425.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et Visites ? Contactez-moi au Tel 0494/53.49.50 ou Contact . Descriptif à titre informatif et non-contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 563 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1984
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
698 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
303 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59866 kWh/an
Date de validité PEB
08/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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