Villa à vendre - Marcinelle VBB84633 Option
Rue des Pinsons 8 6001 Marcinelle
339 900 €
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Description
Superbe villa des années 80, un espace de vie unique !**
Offrez vous cette magnifique villa de 190 m², située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas de Charleroi et de toutes les commodités. Implantée sur un vaste terrain de 21 ares arborés, cette maison vous promet un cadre de vie agréable et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, la cuisine conviviale s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas en famille. Un WC individuel et une penderie ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. Le salon chaleureux, avec sa cheminée, crée une atmosphère accueillante pour des soirées cocooning.
Vous serez charmé par le confort de ses trois chambres spacieuses, complétées par un dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La grande salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, est un véritable atout pour vos moments de détente. Une buanderie indépendante à l'étage lié à la salle de bain permet un usage pratique.
Cette villa dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, garantissant un accès facile et sécurisé et de très grandes caves.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu de vie qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Tout voir Réduire
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Au rez-de-chaussée, la cuisine conviviale s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas en famille. Un WC individuel et une penderie ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. Le salon chaleureux, avec sa cheminée, crée une atmosphère accueillante pour des soirées cocooning.
Vous serez charmé par le confort de ses trois chambres spacieuses, complétées par un dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La grande salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, est un véritable atout pour vos moments de détente. Une buanderie indépendante à l'étage lié à la salle de bain permet un usage pratique.
Cette villa dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, garantissant un accès facile et sécurisé et de très grandes caves.
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Détails financiers
- Prix: 339 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
2100 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
397 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75483 kWh/an
Date de validité PEB
14/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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