Villa à vendre - Ham-sur-Heure VBC26034
Chemin des Saules 26 6120 Ham-sur-Heure
Faire offre à partir de 498 000 €
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Description
Idéalement située sur un terrain de 9.06 ares, proche des accès aux grands axes mais au calme de la campagne, nous vous proposons cette villa d’architecte neuve de style moderne aux lignes épurées. Le projet est proposé à la vente clé-sur-porte. Un cahier des charges reprend un ensemble de choix de finition de qualité supérieure. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, local technique/buanderie, séjour spacieux ouvert sur une cuisine (hyper-équipée Sarro) donnant sur une terrasse orientée sud-ouest avec une vue incroyable sur la campagne environnante. Etage : Suite parentale équipée d’un dressing et salle de douche, 2 chambres enfants, WC séparé, salle de bain, hall de nuit pouvant servir de bureau ou espace polyvalent. Le tout ouvert vers la vue arrière. Extérieurs : Emplacement de parking minimum 2 voitures. Technique : Maison classée PEB A, Pompe à chaleur air-eau réversible pour le rafraîchissement, chauffage sol rez+étage, ventilation double flux, citerne d’eau de pluie 10.000L, châssis aluminium double vitrage avec protection solaire. DISPO : Septembre 2025 Renseignements : Tel 0476.42.02.14 / Contact Prix : faire offre à partir de 498.000€ Hors frais et hors TVA (21% sur la partie maison). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 498 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
214 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
906 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
60 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60 kWh/an
Référence PEB
/
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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