Villa à vendre - Fontaine-l'Évêque VBB77963
Rue des Gaulx 101 6140 Fontaine-l'Évêque
Faire offre à partir de 469 000 €
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Description
+++ VISITES UNIQUEMENT AU Tel 0476/60.51.80 +++ Découvrez cette superbe villa spacieuse, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Le rez qui constitue l’espace de vie principal, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine moderne ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Une terrasse agréable prolonge cet étage et offre une vue sur un magnifique jardin arboré et clôturé, doté d'une piscine chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Au niveau inférieur, vous découvrirez un ensemble de caves aménagées offrant de multiples possibilités. Ce niveau inclut un espace salon, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, un atelier et une cave à vins, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire. Un grand garage de +/- 54 m², avec WC séparés et un accès au jardin, complète cet étage, apportant praticité et confort. Enfin, le grand grenier de +/- 134 m², entièrement aménageable, vous offre la liberté de l'adapter selon vos besoins et vos projets. Ne manquez pas votre prochain coup de cœur ! - PEB : B - n° 20240116021681 - 166 Kwh/m².an - 79.525 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 469.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.489 Euros - VISITES RDV AU Tel 0476/60.51.80 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- Revenu cadastral: 1 489 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1172 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
79525 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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