Villa à vendre - Rance VBC22500

6470 Rance

295 000 €

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VBC22500

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Une villa sur 10 ares 66 centiares dans le quartier calme de la Marlagne entre campagne et forêt à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure et du Val Joly Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Terrain de +/- 10 ares 66 centiares - Surface Intra-Muros : +/- 240 m2 - Grande Terrasse avec jacuzzi - Chauffage central mazout - Insert bois - Châssis double-vitrage - Boxe pour cheval - Entièrement clôturé - Système d'alarme - Grand espace de vie ouvert (cuisine-salle à manger-salon) - Plain-pied avec chambre et salle de bains au rez - Possibilité partie professionnelle - Garage 2 voitures - Grande possibilité de parking sur la propriété Composition : - Un grand séjour lumineux et entièrement ouvert - Une cuisine équipée - WC séparé - 1 chambre au rez avec partie dressing/bureau/chambre bébé - Une salle de bains - Un hall de nuit - 2 chambres - Un garage 2 voitures - Une buanderie - Une chaufferie Faire Offre à partir de 295.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1066 m²

Surface constructible

188 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Emission de CO2

102

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC22500 Réf. vendeur: fr0405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas De La Botte

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

446 m 1' 29'' 446 m 37'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

446 m 1' 29'' 446 m 37'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 985 m 13' 1,1 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

591 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rance

133 m 26'' 133 m 7'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Spar Express Froidchapelle

5 km 17' 5,3 km 6' 4,3 km 37' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Marbre

299 m 16''

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

9,9 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

12,2 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

12,4 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

8,1 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rance" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 13 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Charleville-Mézières se trouve à 55 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Pas De La Botte" à 2 minutes en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

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