Villa à vendre - Arlon VBB73324
Rue de l'Europe 49 6700 Arlon
620 000 €
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Description
! OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa située dans un quartier résidentiel recherché. Profitant d’un vaste hangar au sous-sol, d'une importante surface habitable et de volumes imposants, cette maison est certainement un bien d’exception dans la région ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=v6Ph2HTsSvE Descriptif : Sous-sol : cave-entrepôt (+/- 300 m²), Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 2 pièces (bureaux), cuisine, séjour (salon-salle à manger) avec feu ouvert, une chambre à coucher, salle de bain, spa (sauna, jacuzzi), buanderie, 1er étage : 2 chambres à coucher avec chacune accès à une salle de douche, deux grands bureaux pouvant encore être aménagés en chambres, Greniers sous la mansarde, Vaste terrasse (50 m²) avec vue panoramique, Remarques : Surface habitable de + de 400 m², Châssis bois double vitrage, toiture en ardoises naturelles, Chauffage par convecteurs électriques, Aspect énergétique : PEB n°20240313014520, E.spéc : 405 kWh/m².an – E.totale : 186.000 kWh/an. Bien cadastré sur : Arlon – 4ème division – Bonnert : section D, numéro 251G P0000, Superficie : 11a 32ca (onze ares, trente-deux centiares) ; R.C. (non indexé) : 2.404 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire TAHON au Tel 063/22.06.38 . Visites : contacter la société Coach-Invest au Tel 0491/89.66.00 Base de négociation : 620.000 € Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 620 000 €
- Revenu cadastral: 2 404 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
405 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
300 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
1132 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
460 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
186000 kWh/an
Référence PEB
20240313014520
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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