• 4 Chambre(s)
  • 162
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Aux Champs Bouton 1 A 6760 Virton

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Description

Cette maison n’attend que votre touche personnelle... Home Sweet Gaume a le plaisir de vous présenter cette belle maison 4 façades, des années 2000 située dans l'agréable rue des Champs Bouton à Virton ! D'une superficie de plus de 160m², elle vous offre au sous-sol, deux grands garages et 2 places de parkings privées devant ceux-ci, une cave ainsi qu'une buanderie. Vous disposez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit déservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Ce bien est équipé de châssis triple vitrage PVC haut de gamme de 2000 avec des stores ainsi que d'un chauffage central mazout. Le certificat électrique est en demande. La toiture en tuiles, de 2000 est en bon état. Bénéficiant d'une orientation sud, le jardin et la terrasse sont parfaits pour profiter du soleil. Prêts à donner vie à vos rêves ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1284 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40285 kWh/an

Référence PEB

2040814012900

Date de validité PEB

14/08/2034

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB64376 Réf. vendeur: 5271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Futés

1,3 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

1,3 km 4' 1,4 km 1' 27'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

1,3 km 4' 1,4 km 1' 27'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

776 m 2' 42'' 776 m 59'' 573 m 7' 776 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

257 m 3'

Gares

Virton

2,4 km 8' 2,5 km 2' 55'' 2,1 km 16' 2,4 km 28'

Supermarchés

Ad Delhaize Virton

464 m 1' 32'' 464 m 27'' 464 m 6' 464 m 6'

Lidl Virton

565 m 1' 53'' 565 m 37'' 565 m 7' 565 m 7'

Trafic Virton

706 m 2' 22'' 706 m 48'' 706 m 8' 706 m 8'

Musées

Musée Archéologique

25,6 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

21,4 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

3,7 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Virton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Virton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Futés" à 15 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Virton", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Arts Et Metiers", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (26 minutes de route)."Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

44e58cae-8535-4f0b-a3ad-a3a427ce7378_5271Al_a d_inondation.pdf

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d3fb9c3c-2129-4fea-81e9-5eac2e9d93f7_5271Carte arch_ologique.pdf

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2bbfce67-8b23-4473-b745-ae413fbb3bac_5271Permis d_urbanisation et de lotissement.pdf

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6b8f1e50-29aa-437f-914d-a1dc27f45610_5271Plan cadastral.pdf

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5bfb54d5-7564-48b5-83ac-9b46fe79c42b_5271Plan de secteur.pdf

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