• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue d'Orvillers 15 6760 Virton

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Description

Située à Virton, au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, cette villa rénovée est une opportunité rare. La propriété, datant de 1960, se trouve à l'adresse Rue d'Orvillers 15 et est proposée à un prix attractif de 350 000 €. Avec une superficie habitable de 110 m², elle offre un espace confortable et bien agencé comprenant deux chambres. Un grand sous-sol de 100 m² et un grenier de 90 m² viennent compléter cet intérieur, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La villa est dotée d'une cuisine indépendante super équipée, ce qui ravira les amateurs de gastronomie. Elle dispose d'une salle de bain moderne pour répondre aux besoins quotidiens. En termes de confort moderne, la maison est équipée de chauffage au mazout avec des fenêtres en double vitrage garantissant une isolation efficace. Bien que la villa ne soit pas une maison basse énergie, elle est entièrement conforme aux normes électriques actuelles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1100 m² orienté plein sud, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Un garage avec porte motorisée et un espace pour abriter les vélos sont également inclus pour plus de commodité. La propriété est adaptée aux besoins des seniors et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte. Cette villa offre un cadre de vie agréable dans un environnement serein tout en étant proche des commodités de la ville de Virton.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

90 m²

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

786 m 2' 42'' 786 m 1' 7'' 593 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

970 m 3' 970 m 1' 23'' 793 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

970 m 3' 970 m 1' 23'' 793 m 12' 970 m 12'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

1 km 3' 1 km 1' 29'' 787 m 11' 894 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

197 m 2' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

197 m 2' 22''

Gares

Virton

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,7 km 16' 2 km 25'

Supermarchés

Trafic Virton

726 m 2' 26'' 726 m 52'' 726 m 9' 726 m 9'

Lidl Virton

831 m 2' 46'' 831 m 56'' 614 m 10' 831 m 10'

Delhaize Virton

1,3 km 4' 1,5 km 1' 29'' 889 m 15' 1,3 km 15'

Musées

Musée Archéologique

33,8 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,3 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

3,3 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Des Arts Et Metiers" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Les Sources", à seulement 3 minutes à vélo."La Farandole" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 4 minutes de route."Abbaye D'Orval" se trouve à 19 minutes de voiture.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 26 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Virton" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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