• 5 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Le Haut de la Chetteur 6 6820 Florenville

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Description

Agréable villa 4 façades vendue meublée érigée sur un terrain de plus de 12 ares offrant une situation privilégiée et bénéficiant de sympathiques espaces extérieurs ouverts sur un cadre naturel de toute beauté.

Sudimmo vous présente en exclusivité cette sympathique villa de plain-pied, située rue Le Haut de la Chetteur à Florenville, quartier très prisé pour son cadre de vie calme à proximité de toutes facilités (commerces, administrations, centres sportifs, écoles…).

Cette habitation, alliant fonctionnalité, confort et modernité, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour jouissant d’une vue directe sur le jardin et la nature environnante, d’une cuisine équipée avec coin dinatoire, d’un débarras, d’une buanderie offrant un accès vers l’extérieur, d’un wc, d’un dressing, de deux chambres et d’une salle de bain pensée de plain-pied.

L’étage compte un hall de nuit et 3 chambres pour accueillir admirablement votre famille et vos invités.

Cette villa se complète d’un garage avec porte sectionnelle comprenant la chaufferie et des espaces de stockage, d’une agréable terrasse équipée d’une banne solaire pour savourer pleinement les beaux jours et d’un superbe jardin arboré avec abris invitant à la sérénité grâce au spectacle bucolique et champêtre.

Cette habitation, vendue entièrement meublée, est équipée entre autres d’un système de chauffage central au mazout et d’un adoucisseur d’eau.

Le revenu cadastral est de 894 € et la superficie totale de la parcelle est de 12 ares 40 ca.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63260 kWh/an

Référence PEB

20230703019466

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD06185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Arsoûyes

1,8 km 6' 1,8 km 1' 50'' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

1,6 km 5' 1,6 km 1' 35'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

1,6 km 5' 1,6 km 1' 35'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Anne

1,8 km 6' 1,9 km 1' 59'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

409 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

409 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

2,6 km 31'

Gares

Florenville

2,8 km 9' 2,8 km 2' 36'' 2,2 km 31' 2,8 km 34'

Supermarchés

Delhaize Florenville

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Florenville

1,8 km 6' 1,8 km 1' 40'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Florenville

2,3 km 8' 2,3 km 2' 8'' 1,8 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

26,6 km 23'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

27,4 km 23'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

7,3 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

27,8 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

27,1 km 23'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,5 km 26'

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 23 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 6 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (23 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon"."Ferme Des Fées" se trouve à 23 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Florenville".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Florenville", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Anne" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Arsoûyes" et se trouve à 22 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Florenville" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Florenville" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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