• 4 Chambre(s)
  • 136
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Devant-le-Monty 7 6890 Libin

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Description

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa récemment construite (2024), située dans un environnement paisible à deux pas du centre de Libin. Ce bien, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, repose sur un terrain de 10 ares 08 centiares et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de Libramont, Saint-Hubert et de l’autoroute E411. Composition : Hall d'entrée, séjour lumineux (baie vitrée) avec cuisine équipée et ilot central, 2 salles de douche, 1 toilette, 3 chambres, 1 buanderie, espace bureau, grenier aménageable.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1008 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7425 kWh/an

Référence PEB

20241129503833

Date de validité PEB

29/11/2034

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC04434 Réf. vendeur: 1323624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

653 m 2' 11'' 653 m 52'' 610 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

845 m 2' 49'' 845 m 1' 7'' 722 m 10' 845 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

845 m 2' 49'' 845 m 1' 7'' 722 m 10' 845 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

11,2 km 1º 18' 12,1 km 14' 8,8 km 1º 30' 10,5 km 2º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

904 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

926 m 11'

Gares

Poix-Saint-Hubert

4,6 km 34' 5 km 6' 4,2 km 56' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

8,9 km 9'

Supermarchés

Spar Libin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Maissin

7,3 km 28' 7,3 km 8' 6,7 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Trafic Saint Hubert

10 km 1º 14' 10,7 km 12' 8,5 km 1º 23' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Euro Space Center

6,4 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

8,9 km 9'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

29,3 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

15,6 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

39,2 km 30'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Euro Space Center".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 23 minutes de route.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 30 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

"Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 78 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo."Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 34 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Libin" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (8 minutes en voiture), "Trafic Saint Hubert" (12 minutes en voiture).

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