Villa à vendre - Durbuy RBK30449

Rue des Gentianes 45 6940 Durbuy

469 000 €

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RBK30449

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Gentianes 45 6940 Durbuy
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Description


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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1020 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1020 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34988 kWh/an

Référence PEB

20230522027427

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBK30449 Réf. vendeur: 414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

3,5 km 11' 4,1 km 5' 1,6 km 30' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,1 km 35' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,1 km 35' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2 km 35' 3,4 km 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

4 km 48'

Gares

Barvaux

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Trafic Shop

4 km 5'

Supermarchés

Aldi Durbuy

4,4 km 16' 4,7 km 6' 1,6 km 33' 3,5 km 42'

Carrefour Market Barvaux

3,9 km 13' 4,1 km 5' 1,8 km 31' 3,3 km 40'

Trafic Barvaux

3,9 km 12' 4 km 5' 1,8 km 31' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

4,5 km 6'

Musées

Musée Des Mégalithes

4 km 4'

Activités

Centre Riveo

12,8 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

12,2 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,3 km 4'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Labyrinthe".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 11 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Durbuy" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 47 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" et se situe à 4 minutes en voiture."Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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