Villa à vendre - Flénu VBB94046 Option

Rue de Quaregnon 184 7012 Flénu

Faire offre à partir de 320 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 205
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Quaregnon 184 7012 Flénu

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Description

I VISIT vous présente une maison où l'on se sent bien ! idéal pour un cocon familial, la villa est située bien en retrait de la route avec des magnifiques espaces verts sur un terrain de 21 ares entièrement clôturé et orienté plein SUD ! Luminosité, agencement parfait, prestations de qualité sont les points forts de la maison. Celle-ci est composée : hall d'entrée avec espace vestiaire et WC indépendant, séjour baigné de lumière en demi niveaux (salle à manger et salon) pour une superficie de 50 m². Nouvelle cuisine "IXINA" full équipée avec ilot central, spacieuse buanderie/cellier, suite parentale (chambre, bureau/dressing, salle de bain avec bain et douche). 1er étage : hall de nuit, deux grandes chambres (22 m² et 17 m²), salle de douche, 4ème chambre (attention la dernière chambre est située derrière la salle de douche !). Grenier de stockage, cave avec chaufferie. Pergola et spacieuse terrasse donnant sur un premier jardinet, chalet de jardin, bosquet pour les amoureux de la nature, grand jardin ... 3 allées de stationnement avec passage carrossable jusque l'arrière de la maison. Toiture récente isolée, panneaux photovoltaïques, alarme, châssis double PVC, raccordement à l'égout, chaudière récente (central gaz), électricité à revoir, adoucisseur. RC : 1375€. Offre à partir de : 320.000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 375 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1168 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2145 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54366 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2034

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB94046 Réf. vendeur: 6315920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maison D'Enfants Du Bas Flenu

705 m 2' 21'' 705 m 1' 14'' 571 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

500 m 1' 40'' 500 m 36'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

500 m 1' 40'' 500 m 36'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

917 m 3' 917 m 1' 8'' 716 m 10' 865 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

873 m 10'

Gares

Jemappes

2,1 km 10' 4,4 km 11' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Lidl

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

5,7 km 20' 5 km 33' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Spar Quaregnon

826 m 2' 45'' 826 m 59'' 602 m 10' 826 m 10'

Aldi Quaregnon

2,2 km 9' 2,3 km 2' 59'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Lidl Quaregnon

2,4 km 8' 2,5 km 2' 48'' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,8 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,8 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

6,9 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

4,4 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

18,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

14 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison D'Enfants Du Bas Flenu" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Communal D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 68 minutes à la marche.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemappes".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 4 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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