Villa à vendre - Obourg VBB84995 Option
Rue des Ecoles 185 7034 Obourg
Faire offre à partir de 340 000 €
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Description
Nichée dans un cadre paisible à Obourg, cette magnifique propriété de 33 ares allie charme, espace wellness et tranquillité.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers les pièces principales. Le séjour lumineux, doté d'un insert double face, s'ouvre sur un balcon, tandis que la salle à manger, actuellement aménagée en bar, invite à la convivialité.
Une vaste cuisine équipée de près de 30m², avec vue imprenable sur le jardin, complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez une salle de bain avec douche et baignoire, une grande chambre et deux chambres supplémentaires, dont l'une donne accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension.
Les extérieurs sont un véritable havre de paix : une belle terrasse avec jacuzzi, un jardin parfaitement entretenu et une piscine couverte et chauffée. Un local technique, un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures ajoutent à la praticité de cette propriété.
Le sous-sol abrite plusieurs caves, un espace hammam et un garage supplémentaire, faisant de cette demeure une combinaison idéale de confort, espace et bien-être.
Cette propriété unique est une véritable invitation à la détente.
Contactez Emeline dès maintenant au Tel 0471.21.64.99 pour faire de cette villa votre nouveau foyer !
PEB : D Espec : 261 kwh/m²/an Etotal : 41 879 Code unique : 20240901007885
Offre àpd 340.000€.
Prix souhaité: 400.000€
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers les pièces principales. Le séjour lumineux, doté d'un insert double face, s'ouvre sur un balcon, tandis que la salle à manger, actuellement aménagée en bar, invite à la convivialité.
Une vaste cuisine équipée de près de 30m², avec vue imprenable sur le jardin, complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez une salle de bain avec douche et baignoire, une grande chambre et deux chambres supplémentaires, dont l'une donne accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension.
Les extérieurs sont un véritable havre de paix : une belle terrasse avec jacuzzi, un jardin parfaitement entretenu et une piscine couverte et chauffée. Un local technique, un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures ajoutent à la praticité de cette propriété.
Le sous-sol abrite plusieurs caves, un espace hammam et un garage supplémentaire, faisant de cette demeure une combinaison idéale de confort, espace et bien-être.
Cette propriété unique est une véritable invitation à la détente.
Contactez Emeline dès maintenant au Tel 0471.21.64.99 pour faire de cette villa votre nouveau foyer !
PEB : D Espec : 261 kwh/m²/an Etotal : 41 879 Code unique : 20240901007885
Offre àpd 340.000€.
Prix souhaité: 400.000€
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 340 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
381 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
29 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
3039 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3322 m²
Profondeur du terrain
108 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41879 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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