Villa à vendre - Manage VBB97505 Option

Rue de l'Avaleresse 12 7170 Manage

Faire offre à partir de 449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Avaleresse 12 7170 Manage

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Description

Actualimmo vous propose cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel à la hestre. Disposant d'une surface de 199m2 (selon PEB), elle se compose comme suit Rez-de-chaussée : hall d'entrée (11m2), WC, Chambre (16m2), salle à manger(19m2), salon (20m2) et d'une magnifique cuisine (22m2) 1er étage : bureau (5m2), WC, 3 chambres (20m2,12m2 et 14m2) et d'une salle de bain (16m2) 2ème étage : grenier de 10 m2 Cave : 2 pièces (14m2 et 15m2) et d'un grand garage de 35m2 Extérieur : terrasse, jardin doté d'une piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de régulation Confort : Raccordement à l'égout, chauffage central au mazout (chaudière buderus 2019 ), châssis en bois double vitrage, porte de garage sectionnelle électrique, volets, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, système d'alarme, 40 panneaux photovoltaïques (4500 kWh/an), boiler thermodynamique Revenu cadastral : 917€ PEB : C Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV auprès de Luigi Gioe au Tel 0483/33.58.98 - www.actualimmo.be - IPI 800 018 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

199 m²

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

695 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45029 kWh/an

Date de validité PEB

07/08/2024

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB97505 Réf. vendeur: 6328015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

256 m 1' 33'' 274 m 32'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

355 m 1' 52'' 424 m 50'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,2 km 5' 1,2 km 2' 13'' 762 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

1,4 km 6' 1,5 km 2' 28'' 855 m 10' 855 m 10'