Villa à vendre - Hornu VBB01653 Option
Rue Barbet 37 7301 Hornu
Faire offre à partir de 235 000 €
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Description
INFOS ET VISITES AVEC MARTINA : Tel 0475 50 04 76
Bienvenue dans cette vaste demeure chargée d'histoire, une résidence à double vocation, ayant accueilli à la fois un cabinet médical et une chaleureuse maison familiale.
Nichée sur un terrain généreux de 970 m², cette propriété offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins résidentiels et professionnels.
Caractéristiques clés:
-2 entrées distinctes pour séparer harmonieusement votre espace personnel de votre espace professionnel.
-2 garages pour le stationnement sécurisé de vos véhicules
-Pièces de vie somptueuses avec parquets massifs, plafonds ornés de moulures et de rosaces, et cheminées en marbre, dégageant une atmosphère de charme intemporel.
-Partie privée comprenant un hall d'entré, un salon, une salle à manger et un séjour totalisant 83 m², offrant un espace de détente confortable et élégant pour toute la famille.
-Luminosité et vue sur le jardin depuis les pièces principales, invitant à la sérénité et la détente.
-Radiateurs en fonte pour une chaleur douce et enveloppante durant les saisons plus fraîches.
-Vaste cuisine avec baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine
-5 chambres idéales pour accueillir les membres de votre famille ou pour aménager des espaces de repos et de travail personnalisés.
Cette maison représente l'équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle.
Son espace professionnel confortable comprend un hall/salle d'attente et trois bureaux fonctionnels.
Son emplacement privilégié à l'angle de deux rues en fait une belle adresse, parfaitement adaptée pour une grande famille et une profession libérale.
Offre àpd de 235.000€
Honoraires d'agence à concurrence de 2,42%TTC à charge de l'acquéreur
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Bienvenue dans cette vaste demeure chargée d'histoire, une résidence à double vocation, ayant accueilli à la fois un cabinet médical et une chaleureuse maison familiale.
Nichée sur un terrain généreux de 970 m², cette propriété offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins résidentiels et professionnels.
Caractéristiques clés:
-2 entrées distinctes pour séparer harmonieusement votre espace personnel de votre espace professionnel.
-2 garages pour le stationnement sécurisé de vos véhicules
-Pièces de vie somptueuses avec parquets massifs, plafonds ornés de moulures et de rosaces, et cheminées en marbre, dégageant une atmosphère de charme intemporel.
-Partie privée comprenant un hall d'entré, un salon, une salle à manger et un séjour totalisant 83 m², offrant un espace de détente confortable et élégant pour toute la famille.
-Luminosité et vue sur le jardin depuis les pièces principales, invitant à la sérénité et la détente.
-Radiateurs en fonte pour une chaleur douce et enveloppante durant les saisons plus fraîches.
-Vaste cuisine avec baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine
-5 chambres idéales pour accueillir les membres de votre famille ou pour aménager des espaces de repos et de travail personnalisés.
Cette maison représente l'équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle.
Son espace professionnel confortable comprend un hall/salle d'attente et trois bureaux fonctionnels.
Son emplacement privilégié à l'angle de deux rues en fait une belle adresse, parfaitement adaptée pour une grande famille et une profession libérale.
Offre àpd de 235.000€
Honoraires d'agence à concurrence de 2,42%TTC à charge de l'acquéreur
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 1 829 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
379 m²
Surface du séjour
34 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
42 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
40 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
25 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
629 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
970 m²
Profondeur du terrain
70 m
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
366 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
154779 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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