Villa à vendre - Hornu VBB17705 Option
Rue du Tour 127 7301 Hornu
Faire offre à partir de 315 000 €
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Description
Century 21 Avantage vos propose cette villa 4 façades parfaitement équipée et sans vis à vis.
Elle se compose actuellement comme suit :
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant LES pièces de vie et une salle de douche avec WC.
LES pièces de vie sont : un grand living en L se composant d'un salon et d'une salle à manger (+/- 40M² dont une partie de 13M² peut se transformer en chambre rez-de-chaussée), une cuisine full équipée séparée, un bureau avec accès possible par l'extérieur ce qui peut être idéal pour une profession libérale.
A l'étage se trouve un hall de nuit desservant 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire, évier et WC.
Le bien dispose d'un garage, d'un jardin à l'avant avec possibilité de parking et d'un jardin à l'arrière de 6 ares clôturé.
Cette villa est équipée d'un CC au gaz, de châssis double vitrage bois et pvc, d'une installation électrique conforme pour la maison et à régulariser pour le côté cuisine, d'une citerne de 10 000L avec groupe hydrophore, d'un système d'alarme et d'un certificat PEB D.
N'attendez plus et contacter nous au Tel 065/88 50 48 pour une visite. Tout voir Réduire
Elle se compose actuellement comme suit :
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant LES pièces de vie et une salle de douche avec WC.
LES pièces de vie sont : un grand living en L se composant d'un salon et d'une salle à manger (+/- 40M² dont une partie de 13M² peut se transformer en chambre rez-de-chaussée), une cuisine full équipée séparée, un bureau avec accès possible par l'extérieur ce qui peut être idéal pour une profession libérale.
A l'étage se trouve un hall de nuit desservant 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire, évier et WC.
Le bien dispose d'un garage, d'un jardin à l'avant avec possibilité de parking et d'un jardin à l'arrière de 6 ares clôturé.
Cette villa est équipée d'un CC au gaz, de châssis double vitrage bois et pvc, d'une installation électrique conforme pour la maison et à régulariser pour le côté cuisine, d'une citerne de 10 000L avec groupe hydrophore, d'un système d'alarme et d'un certificat PEB D.
N'attendez plus et contacter nous au Tel 065/88 50 48 pour une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 931 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
1209 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
273 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45992 kWh/an
Date de validité PEB
24/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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